Продажа помещения свободного назначения

Лот №934877 Предложение от Собственника! Предлагается к рассмотрению уникальное торговое помещение на первой линии 1-го Красногвардейского проезда в Пресненском районе. Объект расположен в деловом центре «Москва-Сити» в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика по направлению к новому Национальному выставочному центру «РОССИЯ», в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Выгодное расположение подкреплено развитой инфраструктурой, включающей супермаркет, ресторан и отделение «Россельхозбанка». Пешая доступность до станции метро «Деловой центр» составляет шесть минут.

Помещение общей площадью 37 м² расположено на первом этаже в стилобате жилого комплекса премиум-класса «Дом Дау», рассчитанного на 900 квартир и 2500 жителей. Объект обладает открытой планировкой, входом со стороны лобби и панорамным витринным остеклением. Важным преимуществом является непосредственная близость к лифтовым холлам, обеспечивающая постоянный поток посетителей. На фасаде здания предусмотрено место для размещения рекламы.

Технические характеристики включают электрическую мощность 12 кВт. На территории комплекса обустроены парковочные зоны: наземная гостевая на 20 мест и подземная для резидентов. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается прогнозируемым ежегодным приростом рыночной стоимости не менее 30%.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №934877