Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96737877. Дилерский центр «Обухов» на Киевском шоссе — имущественный комплекс из 6 зданий на 1, 98 Га. Продажа целиком или по частям

Предлагается имущественный комплекс дилерского центра «Обухов», расположенный в деревне Картмазово (район Коммунарка, НАО) на 24-м километре Киевского шоссе. Объект находится на второй линии главной правительственной артерии с проходимостью более 500 000 автомобилей в сутки. До МКАД — 12, 6 км, от метро «Саларьево» — 20 минут пешком.

Комплекс состоит из 6 зданий на двух земельных участках общей площадью 19 792 м² (аренда до 2052 года, ВРИ — размещения автоцентра):

Автоклуб — 1 748, 1 м² (3 этажа). На первом этаже — ресторан и шоурум, на втором — столовая и конференц-зал, на третьем — офисные помещения. Есть лифт. Продаётся с мебелью и оборудованием. Отдельная стоимость — 300 млн ₽.

Автосервис — 2 458, 1 м² (2 этажа). Укомплектован оборудованием, два бокала под покраску, высота потолков — 10 м. Отдельная стоимость — 400 млн ₽.

Салон по продаже автомобилей — 1 011, 1 м² (2 этажа).

Склад поддержанных автомобилей — 1 167, 7 м² (2 этажа).

Автосалон полного цикла — 949, 6 м² (2 этажа). Отдельная стоимость — 275 млн ₽.

Котельная — 325, 9 м².

Инженерные мощности: 460 кВт электричества + дизель-генераторная установка на 400 кВт. Котельная с двумя котлами номинальной мощностью 1 320 кВт каждый. Все центральные коммуникации подведены. Витринное остекление, высокие потолки.

Территория: огороженная, благоустроенная, асфальтирована, с озеленением. Парковка — 285 машино-мест.

Земельные участки:

Участок 1: кадастровый номер 50:21:0110204:135, площадь 9 802 м², аренда до 2052 года.

Участок 2: кадастровый номер 50:21:0110204:134, площадь 9 990 м², аренда до 2052 года.

Адрес: Москва, пос. Московский, кв-л 80, д. 11А, стр. 1.

Комплекс можно приобрести целиком как готовый арендный бизнес или отдельные здания — автоклуб, автосервис и автосалон полного цикла продаются раздельно.