Продажа помещения свободного назначения

Помещение 48 м² в ЖК «Филатов Луг» (корпус 5), КоммунаркаВ продаже помещение свободного назначения в жилом квартале «Филатов Луг» (корпус 5).Локация:Новая Москва, ул. Картмазовские Пруды (поселение Московский). Комплекс находится в 5 км от МКАД по Киевскому шоссе. Станция метро «Саларьево» — в 10 минутах на транспорте.Основное об объекте:Площадь: 48 м²Цена: 19 000 000 ₽Планируемый МАП: 190 000 ₽/месЭлектричество: 10 кВтВысота потолков: 3, 87 мСдача дома: 3 квартал 2026По локации и трафику:В комплексе 3000 квартир — это порядка 7500–9000 жителей. Входные группы сквозные, проходные дворы без машин, пешеходный трафик мимо витрин гарантирован. Первые этажи отданы под коммерцию, формат — любой (торговля, услуги, офис).Важно:Сейчас мы в поиске арендатора. После подписания договора аренды объект выйдет в продажу как готовый арендный бизнес с гарантированным доходом, и его стоимость будет пересмотрена в сторону увеличения.Обращайтесь, обсудим детали.