Продажа помещения свободного назначения

Продажа помещения 344, 3 м² на Хамовническом Валу! 1-й этаж + антресоль + цоколь, 150 кВт, высокие потолки 4, 5 м, вид на улицу
Описание: Уникальное помещение свободного назначения 344, 3 м² в престижном Хамовниках ваша инвестиция в успешный бизнес! Трехуровневое пространство (1-й этаж + антресоль + цоколь) с узаконенной планировкой, ранее использовавшееся под ресторан. Два удобных входа: парадный с Хамовнического Вала и второй из тихого двора. Высокие потолки 4, 5 м, витринное остекление, панорамные окна на фасаде, возможность разместить вывеску. Электромощность 150 кВт, современные системы вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана. Идеально под ресторан, фуд-хаб, шоу-рум или офис в локации с интенсивным трафиком и платежеспособной аудиторией. Инвестируйте в объект с ростом стоимости квадратного метра на 10% в год.
Расположение: в шаговой доступности от метро Спортивная и Фрунзенская , в самом сердце элитного района Хамовники. Плотная застройка бизнес-класса, парки, посольства, элитные ЖК ваш бизнес автоматически получит внимание платежеспособной аудитории. Остановка общественного транспорта напротив здания, крупный жилой массив, близость к Садовому кольцу стабильный поток клиентов даже в часы пик. Локация для тех, кто ценит статус и близость к центру власти.
Коммуникации: Электричество 150 кВт , современная вентиляция , кондиционирование , центральные системы .
Парковка: Общая наземная парковка со шлагбаумом .
Дополнительно: Витринное остекление и панорамные окна реклама, которая работает 24/7, повышая ликвидность и узнаваемость.
Открытая планировка с качественным ремонтом адаптируйте пространство под любой формат без перепланировки.
Два входа гибкость в использовании: основной для клиентов, дворовый для логистики и персонала.
Инвестиционная привлекательность : Хамовники один из самых дорогих районов Москвы с окупаемостью менее 8 лет при сдаче в аренду.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

продажа помещения свободного назначения, Хамовнический Вал 2, 344 м², высокие потолки 4.5 м, 150 кВт, витринное остекление, Хамовники, интенсивный трафик, парковка со шлагбаумом, ресторанная локация, готовый бизнес
#продажаПСН2025 #ХамовническийВал2 #ХамовникиМосква #витринныеОкна #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьдляроста #Москва2025 #инвестициивнедвижимость #высокиеПотолки #ликвиднаянедвижимость Объект №3100-979099.