Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПСН 370 М² В РАЙОНЕ БАСМАННЫЙ У М. ЧИСТЫЕ ПРУДЫ 4 ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯ В ОДНОМ ДОМЕ, ВХОДЫ С РАЗНЫХ ПОДЪЕЗДОВ, ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!
Четыре помещения общей площадью 370 м² в жилом доме в центре Москвы. Два помещения в одном подъезде, два в соседнем (с торца). Одно помещение с отделкой и вытяжкой, второе сдаётся в аренду (массажный салон), два остальных без отделки (сухие). Вход через подъезды. Отличная инвестиционная возможность в локации с высоким спросом.
ЛОКАЦИЯ БАСМАННЫЙ РАЙОН, ЦАО, М. ЧИСТЫЕ ПРУДЫ
Адрес: уточняется при показе. Метро: Чистые пруды . Транспортные артерии: Бульварное кольцо, Садовое кольцо. Окружение: исторический центр, развитая инфраструктура, высокая пешеходная доступность.
ПРОСТРАНСТВО 4 ПОМЕЩЕНИЯ, 370 М²
Общая площадь 370 м² (4 отдельных помещения в жилом доме). Расположение: два помещения в одном подъезде, два в соседнем (с торца). Состояние: одно помещение отделка + вытяжка; второе сдано в аренду под массажный салон (стабильный доход); два помещения без отделки, сухие. Вход: через жилые подъезды. Готовность: свободно (кроме арендуемого сдаётся).
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация) подведены ко всем помещениям. В одном помещении установлена вытяжка. Охрана по факту дома.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Городская парковка (бесплатная). Удобный подъезд с улицы.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Налог по факту (УСН или НДС). Прямая продажа от собственника. Действующий арендатор обеспечивает текущий доход. Цена продажи конкурентоспособная, обсуждается при показе.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Инвестора готовый арендный бизнес с действующим арендатором.
Девелопера под перепланировку или объединение в единое пространство.
Собственного бизнеса офис, студии, мастерские, медицинский центр.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
370 м² в центре высокая ликвидность и спрос. Четыре отдельных входа гибкость использования. Одно помещение сдано моментальный доход. Разные состояния возможность выбора под свой бюджет. Центральная локация доверие клиентов и партнёров.
Организуем показ с демонстрацией всех четырёх помещений, входов и арендатора. Предоставим КП и проект договора за 24 часа.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#ПродажаПСН #ЧистыеПруды #ЦАО #Басманный #Помещения370м2 #ГотовыйБизнес #АрендныйБизнес #Инвестиции #ПрямаяПродажа
Помещения 370 м² в центре у м. Чистые пруды : 4 отдельных входа, действующая аренда, разные состояния для инвестора или собственного бизнеса.



Объект №3100-989359.