Продажа помещения свободного назначения

Лот №993637 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Объект представляет собой полностью изолированное помещение общей площадью 250 м², занимающее весь второй этаж офисного комплекса «Лофт Квартал "Фридриха Энгельса, 46"». В состав помещения входят четыре кабинета, каждый с индивидуальным санузлом. Высота потолков составляет 4 метра.

Расположение объекта характеризуется развитой транспортной доступностью. Станции метро «Бауманская» и «Электрозаводская» находятся в пешей доступности не более чем за 8-9 минут.

Помещение выполнено в современном стиле лофт-минимализм с качественным новым ремонтом. Отличительными чертами являются обилие естественного света от большого количества окон, а также наличие всех необходимых инженерных коммуникаций и мокрых точек на этаже.

Арендатор — офис компании, действующий договор аренды заключен на 11 месяцев. Месячный арендный платеж составляет 700 000 рублей. Расчетный срок окупаемости инвестиций — 8 лет.

Универсальная планировка и нейтральная отделка предоставляют возможность адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности, такие как офис, шоурум, творческая мастерская и другие.

В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №993637