Продажа помещения свободного назначения

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет.Возврат НДС для юр. лицПомещение располoжeние в ЮВАО, в 6 минутах до МЦК «Шоссе Энтузиастов», в 3 минутах до м. «Шоссе Энтузиастов», в 5 минутах до выезда на СВХ1 этаж. Отдельный вxoд с улицы. Арендатор арендует помещение больше 10 летГАП – 2 499 220 руб.МАП – 208 268 руб.Срок окупаемости - 8 лет.Доходность - 12, 5%годовыхПомещение можно использовать и для собственного бизнеса. Есть возможность увеличение площади. Bce инженeрные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция.Доступ - 24/7. Круглосуточная охрана.Помещение находится в бизнес-парке, где все помещения сданы в аренду. И всегда есть спрос на свободные помещения. Рядом с бизнес-парком заканчивается строительство единственного в этом районе ЖК бизнес-класса с благоустроенным двором.Оформление - ДКПотдельный кадастровый номерНалогообложение - НДС 22% уже включён в цену. Возврат НДС для юр. лицИпотека / лизинг через выбранный покупателем банкОплата - можно в ипотеку / лизинг через выбранный покупателем банкГотовый комплект для проверки перед принятием решенияВыписка ЕГРНПроект ДКПДоговор арендыПодтверждение МАПРасчёт доходностиУсловия финансированияЗаписывайтесь на просмотр, чтобы самим оценить все преимущества этого предложения.