Продажа помещения свободного назначения

Лот №928067 Предложение от Собственника! Продажа ГАБ с окупаемостью менее 8 лет!!!
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже 17-этажного жилого дома. Объект представляет собой помещение свободного назначения формата street-retail общей площадью 95 м² с арендатором Валберис


Обеспечена удобная транспортная доступность: 2, 5 км до ЮВХ, 3, 5 км до Каширского шоссе и 3, 8 км до Бесединского шоссе. Объект находится в плотном жилом массиве с развитой инфраструктурой, в радиусе 800 м расположены крупные супермаркеты, включая «Пятёрочку» и «ВкусВилл». Отмечается высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная просматриваемость и легкий доступ для клиентов.
Помещение обладает значительными преимуществами: шаговая доступность от станции МЦД-2 «Курьяново» (12 минут пешком) и остановки общественного транспорта. Район плотной жилой застройки. Отсутствие коммерческих помещений!

Арендатор: сетевой арендатор Валберис. ( не франшиза!!!)
Заключен долгосрочный договор на 10 лет.
Индексация с 3 года аренды.
МАП: 300000.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №928067