Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 130 М² В ОСОБНЯКЕ НА ЧИСТЫХ ПРУДАХ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ АКТИВ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ! Помещение в особняке напротив посольства с арендатором инвестиция в престиж, стабильность и уникальную локацию! КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА Объект и локация: Помещение 130 м² Первая линия домов, напротив посольства Латвии 7 минут пешком от м. Чистые пруды, Тургеневская Исторический особняк статус и архитектурная ценность Конструктив и коммуникации: Кабинетная планировка Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 15 кВт Все коммуникации центральные Финансовые показатели: Месячный арендный поток (МАП): 385 000 Годовой арендный поток (ГАП): 4 620 000 Форма сделки: Договор купли-продажи ПОЧЕМУ ЭТО ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Уникальная локация: Особняк напротив посольства на Чаплыгина это адрес уровня золотой мили Москвы
Готовый пассивный доход: Арендатор уже работает, не нужно тратить время на поиск и согласования
Исторический контекст: Особняк добавляет объекту нематериальной ценности и престижа
Гибкость использования: Кабинетная планировка подходит для офиса консалтинга, юридической фирмы, дипломатических услуг ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Защита капитала: Такие активы почти не коррелируют с общей рыночной волатильностью #ПродажаНедвижимости #ЦАО #ЧистыеПруды #Особняк #Чаплыгина #ГотовыйБизнес #Инвестиции #ПассивныйДоход #ЭлитнаяНедвижимость Владейте частью истории Москвы и получайте стабильный доход инвестируйте в актив, который сочетает престиж XIX века и финансовую надёжность XXI века! Объект №3100-982851.