Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в продажу помещение свободного назначения 297, 1 м2, расположенное в жилом доме.
В 6-ти минутах пешком от метро Сухаревская, Цветной бульвар, Трубная.
Здание 1890 года постройки, после капитального ремонта.
Первая линия домов. Отдельный вход с улицы. Два отдельных входа со двора в цоколь.

1 этаж - 143, 9 м2, высота потолков - 3, 2 метра;
Цоколь - 140, 1 м2, высота потолков - 2, 7 метра.
Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 70кВт.
Парковка во дворе дома и стихийная на улице.
Арендаторы: на 1-ом этаже - сетевая Клиника Лазерной косметологии NovoLazer, на долгосрочном договоре до 2026 г., с ежегодной индексацией по договору 10%. МАП - 360000 руб.
На цокольном этаже - творческая мастерская на краткосрочном договоре. МАП - 160000 руб.

Объект №3100-735656.