Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение на выходе из станции метро Сухаревская.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вход помещения через арку, есть внутренние двор. Помещение есть санузел, отопление, электрическая мощность 50 кВт возможно увеличение, есть вентиляция.В помещение размещено два арендатора, окупаемость 7 лет!Окупаемость - 7, 4 лет.Доходность - 13, 5%/год.Общий МАП (месячный арендный поток) - 360 000 руб/мес.1 этаж (30 м2) - "Вайлдбериз" - МАП (месячный арендный поток) - 100 000 руб/мес.-1 этаж (80 м2) - бар "Сдвиг" - МАП (месячный арендный поток) - 260 000 руб/мес.Площадь - 112 м2.Выделенная электрическая мощность - 50 кВт.Здание товарищества "Павел Малютин и сыновья" — исторический объект, который ранее принадлежал одноимённому торгово-промышленному объединению, было известно еще в дореволюционной России.Условия продажи:Свободная продажа, быстрый выход на сделку.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.