Продажа помещения свободного назначения

Предлагается в продажу торговое помещение 235, 5 м2, расположенное на 1-ом этаже пристройки к жилому дому.
В 4-х минутах пешком от метро Полянка.
Первая линия домов.
Отдельный вход с фасада и со двора.
Витринные окна. Высота потолков - 3, 35 метра.
Возможность размещения летней веранды.
Коммуникации все центральные. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 45кВт, с возможностью увеличения до 90кВт. Технологическая вытяжка.
Парковка городская.
Арендатор на долгосрочном договоре на 5 лет. Годовой арендный поток - 12 600 000 руб. Окупаемость 15 лет.
Объект №3100-946891.