Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН 461, 2 м2 м. Бауманская в ЦАО



ПРОДАЖА ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВА 461.2 М² В ЦАО (М. БАУМАНСКАЯ) ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД ЛЮБОЙ ФОРМАТ
Басманный район | 6 мин от метро | Продажа от собственника
Ключевые преимущества
Отдельный вход и витринный фасад в стиле лофт
Гибкое назначение 30+ вариантов использования
Цена: 280 000 /м²
Потенциальная арендная ставка: 45 000 /м²/год Технические характеристики Электроснабжение: 20 кВт
Ремонт: авторский лофт-дизайн
Парковка: охраняемая (8 000 /мес за машиноместо)
Инженерия: современные системы вентиляции и кондиционирования
Локация 6 мин пешком от м. Бауманская 2
Прямой выезд на ТТК за 3 мин 15
Рядом: гастрономический кластер "Депо", офисные центры, гостиницы
Для каких бизнесов подходит • Ритейл: бутики, ювелирные, салоны связи
• Услуги: SPA-салоны, фитнес-студии 8
• Офисы: коворкинги, шоу-румы
• Общепит: кафе, фуд-корты
Инвестиционная привлекательность Прогнозируемый доход: до 1.9 млн /мес при 100% загрузке
Окупаемость: 5-7 лет
Трендовая локация Басманный район в стадии активного развития
Звоните!
P.S. Все документы готовы к сделке.

Объект №3100-976140.