Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН 461, 2 м2 м. Бауманская в ЦАО ПРОДАЖА ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВА 461.2 М² В ЦАО (М. БАУМАНСКАЯ) ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД ЛЮБОЙ ФОРМАТ Басманный район | 6 мин от метро | Продажа от собственника Ключевые преимущества Отдельный вход и витринный фасад в стиле лофт Гибкое назначение 30+ вариантов использования Цена: 280 000 /м² Потенциальная арендная ставка: 45 000 /м²/год Технические характеристики Электроснабжение: 20 кВт Ремонт: авторский лофт-дизайн Парковка: охраняемая (8 000 /мес за машиноместо) Инженерия: современные системы вентиляции и кондиционирования Локация 6 мин пешком от м. Бауманская 2 Прямой выезд на ТТК за 3 мин 15 Рядом: гастрономический кластер "Депо", офисные центры, гостиницы Для каких бизнесов подходит • Ритейл: бутики, ювелирные, салоны связи • Услуги: SPA-салоны, фитнес-студии 8 • Офисы: коворкинги, шоу-румы • Общепит: кафе, фуд-корты Инвестиционная привлекательность Прогнозируемый доход: до 1.9 млн /мес при 100% загрузке Окупаемость: 5-7 лет Трендовая локация Басманный район в стадии активного развития Звоните! P.S. Все документы готовы к сделке. Объект №3100-976140.