Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ДОЛИ 48% В БЦ ПРИНЦИПАЛ ПЛАЗА НА ПР-ТЕ 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ У М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ БЛОК ЭТАЖЕЙ 1, 2, 10, 11, 12 + ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ, КЛАСС А, АРЕНДАТОРЫ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Продаётся доля 48% в бизнес-центре класса А. В составе блока: этажи 1, 2, 10, 11, 12, а также два этажа подземного паркинга, общей площадью 18 589 м² (по БТИ). Здание 2009 года постройки, полностью соответствует стандартам класса А: высота потолков 3, 6 5 м, кабинетная планировка, 10 лифтов OTIS, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, ДГУ 600 кВт. Подземный паркинг на 150 машиномест. В составе блока: ФОК с бассейном, ресторан, кафе, банковское отделение, столовая, офисные помещения. Помещения сданы в аренду стабильный диверсифицированный доход. Идеально для инвестора, девелопера или крупной компании для собственной штаб-квартиры. ЛОКАЦИЯ ПР-Т 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ, АКАДЕМИЧЕСКИЙ РАЙОН, ЮЗАО
Адрес: пр-т 60-летия Октября, 10А. Метро: м. Академическая (600 м), м. Ленинский проспект , м. Профсоюзная . Транспортные артерии: Ленинский проспект, ТТК (2, 1 км). Окружение: развитая инфраструктура, деловая и жилая застройка. ПРОСТРАНСТВО БЛОК ЭТАЖЕЙ 1, 2, 10, 11, 12 + ПАРКИНГ
Общая площадь 18 589 м² (по БТИ), этажи 1, 2, 10, 11, 12 + два этажа подземного паркинга, высота потолков 3, 6 5 м, кабинетная планировка, шаг колонн 8×8 м, монолитные ж/б перекрытия, 10 лифтов OTIS, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, спринклерное пожаротушение, ДГУ 600 кВт, подземный паркинг 150 м/м, готовность занято арендаторами. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, спринклерное пожаротушение, ДГУ 600 кВт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, пропускная система. 10 лифтов OTIS. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Подземный паркинг на 150 машиномест . Удобный подъезд к Ленинскому проспекту и ТТК. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
НДС включён в стоимость. Прямая продажа от собственника. Помещения сданы в аренду стабильный доход. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Инвестора, ищущего готовый арендный бизнес в БЦ класса А.
Крупной компании для собственной штаб-квартиры.
Девелопера для перепрофилирования или масштабирования. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
18 589 м² в БЦ класса А с диверсифицированными арендаторами моментальный доход. Высота 5 м, 10 лифтов, ДГУ техническое совершенство. Подземный паркинг 150 мест комфорт для арендаторов. Локация у ТТК и м. Академическая транспортная доступность. Прямая продажа прозрачные условия. Организуем показ с демонстрацией этажей, паркинга и инженерных систем. Предоставим документы и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #ПродажаПСН #Академическая #ЛенинскийПроспект #ЮЗАО #ПринципалПлаза #Помещение18589м2 #КлассА #ПодземныйПаркинг #АрендныйБизнес #Инвестиции #ПрямаяПродажа #НДСвключен Доля 48% (18 589 м²) в БЦ Принципал Плаза у м. Академическая: класс А, паркинг 150 мест, арендаторы для инвестора или штаб-квартиры. НДС включён. Объект №3100-951412.