Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ПСН 260, 1 М² НА 1-Й ТВЕРСКОЙ-ЯМСКОЙ УЛ. У М. МАЯКОВСКАЯ, БЕЛОРУССКАЯ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ВЫСОТА 3, 9 М, СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА, КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Уникальное помещение на первой фасадной линии в центре Москвы, между станциями метро Белорусская и Маяковская . Отдельный вход с фасада, свободная планировка, высота потолков 3, 9 м. Кирпичный жилой дом, вывески и витрины всегда на виду. Помещение в бетоне (Shell&Core) создавайте пространство под свой бизнес. Идеально для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или пункта выдачи. Готовность с ноября 2026.
ЛОКАЦИЯ 1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ УЛ., ТВЕРСКОЙ РАЙОН, ЦАО
Адрес: 1-я Тверская-Ямская ул., 11 .
Метро: м. Маяковская , м. Белорусская .
Транспортные артерии: 1-я Тверская-Ямская улица, Садовое кольцо, ТТК.
Окружение: развитая инфраструктура, плотная жилая застройка, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик 24/7, Театр Сатиры, Театр Моссовета, галерея ТСХ дополнительный культурный трафик.
ПРОСТРАНСТВО ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
Общая площадь 260, 1 м² (1-й этаж 20, 2 м² + цоколь 229, 6 м²), отдельный вход с фасада , свободная планировка, высота потолков 3, 9 м , кирпичный жилой дом, вывески и витрины на виду, состояние в бетоне (Shell&Core) , готовность с ноября 2026 .
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Центральные коммуникации. Охрана по факту здания.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Городская парковка на прилегающей территории. Удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
НДС не включён. Прямая продажа от собственника. Договор купли-продажи.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Офиса, представительства, шоурума.
Салона красоты, стоматологии, медицинского центра.
Кафе, кофейни, пекарни.
Пункта выдачи, студии, мастерской, фотостудии.
Магазина, аптеки, образовательного центра.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
260, 1 м² на первой линии в центре Москвы статусная локация с максимальным трафиком.
Отдельный вход с фасада и свободная планировка автономность и гибкость зонирования.
Высота потолков 3, 9 м простор и свобода дизайна.
Близость к двум станциям метро доступность для сотрудников и клиентов.
Первая фасадная линия и вывески на виду отличная видимость и рекламный потенциал.
Культурные объекты рядом дополнительный пешеходный трафик.
Состояние Shell&Core возможность создать пространство под свой бренд с нуля.
Прямая продажа прозрачные условия.
Организуем показ с демонстрацией помещения и инфраструктуры. Предоставим документы и проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#ПродажаПСН #ТверскаяЯмская #Маяковская #Белорусская #ЦАО #ТверскойРайон #Помещение260м2 #Цоколь #ОтдельныйВход #Высота3_9м #ShellCore #ПрямаяПродажа
Помещение 260, 1 м² на 1-й Тверской-Ямской у м. Маяковская: отдельный вход, высота 3, 9 м, состояние Shell&Core, готовность с ноября 2026 для офиса, шоурума или салона.
Объект №3100-991390.