Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 20 М² НА ПОЛЯНКЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ПРЕМИУМ-СЕГМЕНТЕ! Помещение с люксовым ремонтом и арендатором в сфере beauty-индустрии элегантная инвестиция в стабильный Cash Flow! КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА Объект и арендатор: Помещение 20 м² (ПСН) Арендатор: Студия красоты (бьюти-сегмент) Договор аренды: от 15.09.25 на 11 месяцев ЦАО, м. Полянка эталонная локация Премиальное оснащение: Кондиционер Отдельный санузел с подогреваемым полом Умный дверной замок Система пожарной сигнализации Большие окна с многорежимным открыванием Инфраструктура здания: Новый современный лифт Огороженная благоустроенная территория Электронный домофон (код / мобильное приложение) ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Месячный арендный доход (МАП): 100 000 Годовой арендный поток (ГАП): 1 200 000 Арендатор оплачивает отдельно: коммуналку, эксплуатацию, интернет ПОЧЕМУ ЭТО ПЕРСПЕКТИВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Роскошный ремонт под ключ объект не потребует вложений в ближайшие годы
Арендатор из растущего сегмента beauty-индустрия демонстрирует устойчивый спрос
Технологичная безопасность умный замок и электронный доступ повышают статус и надёжность
100% пассивный доход все операционные расходы несёт арендатор
Локация золотой мили Полянка обеспечивает максимальную ликвидность и потенциал роста стоимости ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Минимальные риски новый договор с чёткими условиями и ответственным арендатором
Аудитория экстра-класса студия красоты в ЦАО привлекает платёжеспособных клиентов, что гарантирует стабильность арендных платежей
Готовность к масштабированию после окончания договора можно повысить ставку или сменить арендатора Напишите для приватного просмотра продемонстрируем все преимущества объекта и локации #ПродажаНедвижимости #ЦАО #Полянка #ГотовыйБизнес #СтудияКрасоты #Инвестиции #ПассивныйДоход #ПремиумРемонт #КоммерческаяНедвижимость Инвестируйте в золотой квадратный метр Москвы получите эстетику, технологии и стабильный доход в одном активе! Объект №3100-979543.