Продажа помещения под общепит

ПРОДАЖА ГОТОВОГО РЕСТОРАННОГО БИЗНЕСА 111.2 М² НА ПОКРОВКЕ ДОХОДНЫЙ АКТИВ В СЕРДЦЕ МОСКВЫ! Действующий ресторан с отдельным входом и витринными окнами на первой линии готовая инвестиция в самый устойчивый сегмент коммерческой недвижимости! КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА Объект и бизнес: Помещение 111.2 м² Действующий ресторан П ервая линия домов Отдельный вход с фасада максимальная проходимость и видимость 9 минут пешком от м. Чистые пруды Планировка и конструктив: 1 этаж: 55.7 м² (основной зал) Подвал: 55.5 м² (кухня, склад, технические помещения) Открытая планировка гибкость для различных концепций Высота потолков: 3.2 м Витринные окна естественное освещение и привлечение гостей Коммуникации: Все коммуникации центральные ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Месячный арендный поток (МАП): 650 000 Годовой арендный поток (ГАП): 7 800 000 Длительность договора аренды (ДДА): 5 лет (долгосрочная стабильность) ПОЧЕМУ ЭТО СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Работающий бизнес под ключ : Ресторан уже функционирует, есть отлаженные процессы и клиентская база
Идеальная локация для HoReCa: Покровка одна из самых популярных пешеходных улиц Москвы с высокой проходимостью
Отдельный вход и витрины: Ключевые преимущества для привлечения walk-in клиентов ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Устойчивость сегмента: Ресторанный бизнес на Покровке один из самых ликвидных и востребованных
Защита от инфляции: Арендные ставки в гастрономии традиционно индексируются с опережением ИПЦ
#ПродажаНедвижимости #ЦАО #Покровка #Ресторан #ГотовыйБизнес #Инвестиции #HoReCa #ПассивныйДоход #Москва Инвестируйте в вкусный бизнес на одной из самых знаковых улиц Москвы где история, гастрономия и стабильный доход встречаются в одном месте! Объект №3100-981854.