Продажа здания

Продажа ОСЗ 3300 м² у м. Чистые пруды (ЦАО) Расположение:
Москва ЦАО р-н Красносельский Милютинский пер. 18А
Здание с мансардой Транспорт:
Тургеневская 4 мин. пешком
Чистые пруды 5 мин. пешком
Сретенский бульвар 5 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 3300 м²
Состояние: Требует ремонта (в некоторых кабинетах винтажный ремонт от арендаторов, в МОПах недавно сделан ремонт)
Коммуникации:
Высота потолков:
0 этаж 2, 92 м,
1 этаж 3, 40 м,
2 этаж 3, 57 м,
3 этаж 3, 57 м,
4 этаж 4, 00 м
Мощность: 129 кВт (1 ввод)
Все коммуникации центральные Инфраструктура:
Собственной парковки нет
Расположение в историческом переулке в центре Москвы
ВРИ земли под административное здание Ключевые преимущества:
Знаковая локация в Милютинском переулке в пешей доступности от трёх станций метро (Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар)
Наличие действующих арендаторов по КДА с возможностью досрочного расторжения готовый доход или свободный въезд
Узаконенная мансарда и широкий диапазон высот потолков (до 4 м) дают гибкость для перепланировки под штаб-квартиру или офис премиум-класса Условия продажи:
• Цена: 950 000 000 (с НДС 22%)
• Налогообложение: НДС 22% включен
• Тип сделки: Продажа объекта недвижимости
• Земельный участок: 1322 м² в аренде у города до 2031 года

Техническое обустройство: отопление от теплоэлектроцентрали, горячее водоснабжение от теплоэлектроцентрали, водопровод городской, канализация центральная, газоснабжение центральное, мощность электричества 129 кВт.
Просторное здание в центре Москвы с поэтажной площадью от 868 до 947 м² и высокими потолками. Все центральные коммуникации, выделенная мощность 129 кВт. Возможность освободить здание для собственных нужд (досрочное расторжение договоров). Земля в долгосрочной аренде. Отличный инвестиционный актив или готовое решение для размещения штаб-квартиры крупной компании. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-981226.