Продажа офисного помещения

Продажа офисного комплекса площадью 10 315, 7 м² в бизнес-центре «Карьер»

Предлагается к покупке офисный комплекс общей площадью 10 315, 7 м², расположенный в бизнес-центре «Карьер» по адресу: Москва, ул. Карьер, д. 2А, стр. 1. Объект состоит из двух корпусов и предлагается к покупке целиком. Офисные помещения имеют готовую отделку и действующую инфраструктуру для размещения крупной компании.

Бизнес-центр расположен в Академическом районе Юго-Западного административного округа Москвы. В непосредственной близости находятся ТТК и Севастопольский проспект, обеспечен удобный выезд на Ленинский проспект, проспект 60-летия Октября, Варшавское и Загородное шоссе.

Транспортная доступность:

* МЦК «Крымская» — около 11 минут пешком;
* метро «Ленинский проспект» — около 17 минут пешком;
* метро «Академическая» — около 17 минут пешком;
* удобный выезд на ТТК и Севастопольский проспект.

Характеристики БЦ:

* Класс — B;
* Общая площадь — 10 315, 7 м²;
* Этажность — 3–4 этажа;
* Год постройки — 1958;
* Монолитно-кирпичное здание;
* Центральное водоснабжение и канализация;
* Приточно-вытяжная вентиляция;
* Центральная система кондиционирования;
* Автоматическая система пожаротушения и дымоудаление;
* Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
* Собственная новая котельная;
* Наземная охраняемая парковка на территории — около 100 машиномест;
* На цокольном этаже расположена столовая.

Характеристики объекта:

* Площадь — 10 315, 7 м²;
* Объект продаётся целиком, два корпуса;
* Этажи — 1–4, включая цокольный и мансардные этажи;
* Отделка — готовая офисная;
* Кабинетно-коридорная планировка;
* Санузлы на этажах;
* Электрическая мощность — 500 кВт;
* Отдельный вход с улицы;
* Лифт AXEL грузоподъёмностью до 1 000 кг / 13 человек;
* В настоящее время объект сдан в аренду.

Инвестиционная привлекательность:
Покупка объекта целиком позволяет приобрести готовый офисный комплекс с действующей инфраструктурой, собственной инженерной системой, значительной электрической мощностью и организованной парковкой. Наличие арендатора позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес.

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем.
Номер объекта: 593111.