Продажа офисного помещения

Продажа коммерческого помещения 31 м²
Описание:
Уникальная возможность стать владельцем пространства свободного назначения общей площадью 31 м² в элитном районе! Помещение расположено на первой линии Университетского проспекта, пересечение с Ленинским проспектом одной из главных транспортных артерий столицы. Тут сочетаются максимальная привлекательность для клиентов и идеальные условия для реализации бизнес-идей!

Преимущества:
• Современная отделка Shell & Core всё готово для вашей персонализации!
• Витринное остекление и отдельный вход с улицы для удобства посетителей.
• Высокие потолки 3, 3 метра, чтобы стильно оформить пространство.
• Мощность 10 кВт и мокрая точка подойдёт под любое направление бизнеса.
• Возможность установки вывески на фасаде для рекламы и узнаваемости.
• Прожекторное освещение территории и центральные коммуникации обеспечат бесперебойную работу.

Расположение:
Густонаселенный район с высоким автомобильным и пешеходным трафиком!
Академическая в 5 минутах ходьбы, станции Университет (16-18 мин) рядом.
Рядом наземная парковка и остановки общественного транспорта доступность 24/7!

Коммуникации:
Электричество: 10 кВт, что позволяет использовать даже энергоемкое оборудование.
Центральные коммуникации отопление, вентиляция и водоснабжение в идеальном состоянии.

Парковка:
Просторная наземная парковка доступна буквально в шаговой доступности удобно для клиентов и сотрудников.

Дополнительно:
Подходит под: кофейню , ритейл , услугу красоты , пункт выдачи заказов и другие форматы бизнеса.
Центральная инфраструктура: школы , магазины , административные центры и жилые комплексы рядом.

Схема сделки:
Прямой договор с собственником без посредников!
Упрощённая система налогообложения (УСН), возможность лизинга для выгодных условий.
Объект готов к передаче в эксплуатацию с 1 октября 2025 года выкупите заранее и создайте идеальный локальный бизнес-хаб!

Не упустите шанс!
Обладая фасадным позиционированием и потенциалом под любые виды деятельности, это помещение станет зелёным светом для вашего успеха . Оперативный показ и помощь в оформлении гарантируем!

#КоммерческаяНедвижимость #ПомещениеПодБизнес #ПерваяЛиния #ЛизингВозможен #ВысокийТрафик #ПрибыльныйЛокаций #Москва #УниверситетскийПроспект

---
P.S. Спросите о текущих специальных предложениях мы всегда готовы найти индивидуальные решения! Объект №3100-978544.