Продажа офисного помещения

СВЕРХПРИБЫЛЬНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ! Помещение свободного назначения 17, 5 м² на золотой первой линии Университетского проспекта!

Описание:
Представьте: ваш бизнес на главной артерии Москвы с ежедневным трафиком тысяч автомобилей и пешеходов! Это не просто помещение это ваша витрина успеха с панорамным витринным остеклением, отдельным уличным входом и разрешением на установку фирменной вывески! Высокие потолки (3, 3 м), современная инженерная база, мокрая точка и мощность 8 кВт всё готово для кафе, бутика, IT-стартапа или аптеки! Состояние Shell&Core ваш дизайн-проект оживёт за считанные недели! Не упустите шанс войти в густонаселённый район с идеальным миксом жилой, деловой и образовательной инфраструктуры!

Расположение:
2 минуты от м. Академическая и Университет!
Прямой выход на Университетский проспект и Ленинский проспект две ключевые магистрали города!
Рядом остановки общественного транспорта, школы, ТЦ и университеты ваша целевая аудитория уже здесь!

Коммуникации:
Центральные + 8 кВт на объекте!
Мокрая точка + современные системы жизнеобеспечения.
Готовы к запуску любого бизнеса с первого дня!

Парковка:
Городская наземная парковка в шаговой доступности клиенты и сотрудники оценят удобство!

Земельный участок:
Входит в состав коммерческой зоны с разрешённым использованием под торговые и сервисные объекты.

Дополнительно:
Готов к передаче с 01.10.2025!
Оперативный показ ваш шанс уже завтра стать владельцем лакомого объекта!

Схема сделки:
17 900 000 (УСН)

Не ждите трафик НЕ ЖДЁТ! Забронируйте показ в 1 клик и сделайте первый шаг к своему финансовому прорыву!

#ИнвестицииВНедвижимость #СвободноеНазначение #Москва #УниверситетскийПроспект #БизнесЛокация #ГорячаяСделка #ПерваяЛиния #ПассивныйДоход Объект №3100-978545.