Продажа офисного помещения

ПРОДАЖА ОФИСА 43 М² В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ ОМЕГА ПЛАЗА ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ В 6 МИНУТАХ ОТ МЕТРО АВТОЗАВОДСКАЯ ! Компактное офисное пространство в престижном БЦ класса B с полной инфраструктурой и гарантированным пассивным доходом идеальное решение для консервативного инвестора в самом сердце делового ЮАО.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность :
43 м² на 4 этаже из 4. Высота потолков 3, 5 м.
Современная отделка, панорамные окна для естественного освещения
Оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием Локация :
ул. Ленинская Слобода, 19, район Даниловский, ЮАО.
6 минут пешком до м. Автозаводская
Стратегическое расположение в деловом квартале с высокой концентрацией бизнес-структур
Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо Инфраструктура :
Коммуникации : Центральное отопление, спринклерная система пожаротушения, 14 лифтов OTIS.
Удобство : Конференц-зал, банкоматы, стилизованные зоны ожидания, круглосуточный ресепшен.
Безопасность : Профессиональная охрана и видеонаблюдение 24/7.
Парковка : Охраняемая наземная стоянка на 450 машиномест.
Дополнительно : Свободная продажа от собственника, объект с действующим арендатором на краткосрочном договоре (возможен выход за месяц).
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Гарантированная доходность : Действующий арендатор обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня владения при окупаемости около 10 лет.
Максимальная ликвидность : Расположение в бизнес-центре класса B с близостью к метро гарантирует высокий спрос при перепродаже или смене арендатора.
Полная инфраструктура : Все сервисы (конференц-зал, ресепшен, охрана) минимизируют операционные расходы и повышают привлекательность для арендаторов.
Инвестиционная надежность : История здания (1917 год) и современная реконструкция обеспечивают долгосрочную стабильность актива в южном секторе Москвы.
ВАШ КАПИТАЛ В ЭПИЦЕНТРЕ СТАБИЛЬНОСТИ!
Для консервативного инвестора : Получите минимальный по площади, но максимально надежный актив с предсказуемой доходностью в престижном деловом районе.
Под портфельное управление : Используйте объект как основу для создания сбалансированного портфеля коммерческой недвижимости с минимальными рисками.
Для диверсификации : Добавьте в инвестиционный портфель недвижимость в ЮАО с постоянным спросом на аренду от компаний среднего звена.
Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!
Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!
#ПродажаОфиса #Автозаводская #ЮАО #Даниловский #ОмегаПлаза #ИнвестицииВНедвижимость #ГотовыйБизнес #Окупаемость10Лет #КлассB #ДействующийАрендатор
продажа офиса у метро Автозаводская, инвестиционный объект 43 м² в БЦ Омега Плаза, офис с арендатором в ЮАО, готовый актив с окупаемостью 10 лет в Москве
Ваш капитал заслуживает надежного актива, где каждая деталь от качества инженерных систем до стратегического расположения работает на вашу финансовую стабильность и долгосрочный рост. Объект №3100-984003.