Продажа офисного помещения

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения общей площадью 69, 9 м², расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома по адресу: Москва, Ленинградский проспект, дом 47, строение 2.
Преимущества объекта:
Идеальное местоположение: Объект формата street retail находится на первой линии Ленинградского проспекта, в непосредственной близости от станции метро "Аэропорт" (всего 4 минуты пешком). Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Удобство для бизнеса: Витринное остекление и несколько независимых входов с фасада делают помещение идеальным для розничной торговли, кафе, ресторанов или офисов. Отличная видимость с улицы привлечёт внимание прохожих. Развитая инфраструктура: Район обладает развитым торговым окружением, что создаёт дополнительные удобства для вашего бизнеса и ваших клиентов. Здесь уже сформирована устойчивая клиентская база благодаря насыщенному городскому трафику. Технические характеристики:
Первая линия, первый этаж четырёхэтажного жилого дома. Общая площадь: 69, 9 м². Высота потолков: 4 метра. Электрическая мощность предоставляется по запросу. Витринное остекление. Водоотведение и мокрые точки в наличии. Без отделки (возможность реализовать собственный дизайн-проект). Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 70 000 000 рублей. Стоимость за м²: 1 001 430 рублей.

Объект №3100-971488.