Продажа офисного помещения
Москва, САО, р-н Аэропорт, пр-кт Ленинградский, д31Ас1
775 880 000 ₽
399 939 ₽ за м²
- 1 940 м²
- Площадь
- 36/38
- Этаж
ID: L5584
Продажа арендного бизнеса в БЦ класса А "Монарх".
В блоке выполнен свежий современный ремонт. Планировка смешанная, панорамные окна.
Стоимость коммунальных услуг арендатор оплачивает дополнительно. Долгосрочный договор аренды на 5 лет.
МАП –6, 087 млн. руб. , УСН.
Индексация –5%
Схема сделки ДКПН.
Многофункциональный деловой комплекс "МонАрх Центр". Его композиция состоит из высотного, 38 этажного офисного здания класса "А" - 76 050 кв.м., гостиницы "Renessans" - 23 600 кв.м., объединенных с частью, в которой расположены общая зона гостиницы и самый большой конференц-зал в Москве, торговый центр (11 250 кв.м.) и спортивные залы (4 850 кв.м.). На кровле низкоэтажной части расположена открытая автостоянка на 90 м/м и зоны отдыха для сотрудников бизнес-центра и постояльцев гостиницы. Подземная часть комплекса спроектирована в 3-х уровнях, на (-2) и (-3) уровнях расположена подземная автостоянка (34 980 кв.м.) , на (-1) уровне располагается торговая часть и погрузо-разгрузочный туннель под зданием, технические помещения.
Отличная видимость комплекса, расположенного на пересечении важнейших магистралей Москвы: Ленинградского пр-та и ТТК. Ст.м. "Динамо" находится в 400 м от комплекса. Поблизости расположен дистанционный терминал аэропорта "Шереметьево", где можно пройти регистрацию и отправиться в аэропорт на посадку.
Дата обновления: 21 апреля 2024