В Ленинградской области инвесторы вкладываются в крупнейший ТРЦ региона
В скором времени в России появится новый паевой фонд закрытого типа (ЗПИФ) – «Активо-17» (при участии компании Aktivo). Он будет создан специально для того, чтобы провести сделку по покупке ТРЦ Cubus , расположенного в городе Кингисепп. На сегодняшний день это крупнейший торгово-развлекательный комплекс Ленинградской области. От частных инвесторов и компаний уже принимаются заявки на покупку паев фонда. Предполагается, что доход от вложенных средств в первый год составит не менее 22%. Общий объем привлекаемых инвестиций равняется одному миллиарду рублей.
Торгово-развлекательный комплекс Cubus построен в 2019 году. Это огромное двухэтажное здание, площадью более 12 000 квадратных метров. Почти 98% торговых мест в комплексе уже арендованы. Рядом располагается парковка на 170 машин. Якорными арендаторами ТРЦ выступают «Эльдорадо», «Верный» и «Детский мир». Также в комплексе представлено много популярных брендовых магазинов косметики и одежды. Среди них - YvesRocher, You&Me, Gloria Jeans, Oodji, Familia, Zarina, Befree, Kari. В ТРЦ работает кинотеатр и открыты развлекательные зоны для детей.
Непосредственно к Cubus прилегает территория, на которой расположен городской автовокзал. Один из его выходов ведет прямо в ТРЦ. Такое соседство во многом объясняет высокий трафик посетителей торгового комплекса - порядка 82 000 человек ежедневно.
Также стоить отметить, что через Кингисеппский район проходит один из участков газопровода «Северный поток-2». Это привлекает в город большое число профильных специалистов, которые в скором времени будут здесь трудиться над вводом в эксплуатацию крупнейшего в РФ объекта по сжижению газа. Для работников предприятия уже строятся жилые дома. И все они будут расположены рядом с ТРЦ Cubus, что, как ожидается, повысит доходность последнего, обеспечив новый приток клиентов.
