Аренда складского помещения

Арт. 96374291. АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА без комиссии в аренду сдаются тёплые складские помещения общей площадью 2 735, 38 кв. м (два склада: на втором этаже — 2 378, 88 кв. м с высотой потолков 7 м, нагрузкой на пол 1, 5 т на кв. м и индивидуальным лифтом грузоподъёмностью 3, 5 т с лифтёром, и на первом этаже — 356, 5 кв. м с высотой потолков 12 м, с автомобильной рампой и выделенной зоной погрузки-разгрузки), а также офисное помещение 89, 4 кв. м, разделённое на пять комнат площадью от 9, 8 до 31, 3 кв. м, с возможностью субаренды при письменном согласии арендодателя; склад сдаётся целиком, стеллажей нет, полы с полимерным покрытием, стены бетонные, есть спринклерная система пожаротушения, водяное пожаротушение, теплоснабжение, электроснабжение, видеонаблюдение и круглосуточная охрана по всему комплексу, а в числе ключевых арендаторов — транспортные гиганты «Деловые линии» и «Байкал-Сервис», что даёт дополнительные логистические преимущества. Условия аренды: прямой договор без посредников, срок от 11 месяцев, арендная ставка для складов — 1 185 руб. за кв. м в месяц (с НДС 7%), итого 3 241 425, 30 руб. в месяц, для офисов — 1 500 руб. за кв. м в месяц (с НДС 7%); в ставку включены горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, а также эксплуатационные услуги (ремонт инженерных систем, уборка территории, охрана и т.п.), при этом оплата электроэнергии и вывоза мусора производится отдельно по счетам арендодателя, а въезд автотранспорта на территорию — платный.