Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96735468. Престижное торговое помещение на первой линии Тверской улицы с видом на Кремль

Предлагается в аренду торговое помещение в самом сердце Москвы — на пересечении Тверской улицы и Вознесенского переулка. Угловое расположение, витрины в пол с двух сторон и панорамный вид на Кремль обеспечивают максимальную видимость и привлекают поток посетителей. У центрального входа — подземный пешеходный переход, что дополнительно повышает проходимость.

Площади и планировка

Общая площадь: 380 кв. м (возможно деление от 148 кв. м).

Основная площадь на 1‑м этаже: 294, 5 кв. м.

Антресоль: 85, 5 кв. м, часть с окнами во двор и на торговую зону.

Две лестницы на антресоль: широкая основная и винтовая на небольшую зону — удобная логистика и возможность зонирования.

Входы и логистика

3 входа: два со стороны Тверской (первая линия), третий — со двора (удобен для загрузки товара).

Отдельное помещение для хранения.

Инженерные характеристики

Электрическая мощность: до 158 кВт — достаточно для энергоёмких форматов.

3 мокрые точки, 4 санузла.

Витринные окна: 8 огромных окон + 2 стеклянные входные группы.

Состояние и юридические моменты

Помещение с ремонтом, готово к въезду.

Перепланировка узаконена.

Возможна долгосрочная аренда.