Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 400 М² В ОФИСНО-СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ МОСКВА, УЛ. СВОБОДЫ, 35С2, М. ТУШИНСКАЯ, М. ТРИКОТАЖНАЯ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Москва, СЗАО, район Южное Тушино, ул. Свободы, 35С2.
Офисно-складской комплекс.
1-й этаж из 1 .
Год постройки 1988 .
Общая площадь комплекса 9 909, 8 м² .
ТРАНСПОРТ
Тушинская 6 мин.
Трикотажная 6 мин.
Сходненская 17 мин.
Удобный въезд на Волоколамское шоссе и МКАД.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
400 м² , помещение свободного назначения.
Высота потолков 6 м .
Электрическая мощность 50 кВт .
1 мокрая точка , вода есть.
Пол бетон.
Отопление магистральное.
Вентиляция естественная.
Состояние типовой ремонт.
Все коммуникации.
1 лифт в здании.
Система пожаротушения сигнализация.
Кран-балка в помещении не рабочая .
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП
Парковка на территории для грузового и легкового транспорта, бесплатно .
Въезды бесплатные.
Круглосуточная охрана.
Удобный въезд на Волоколамское шоссе и МКАД.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Высота потолков 6 м и бетонный пол подходит под производство и склад с возможностью использования стеллажного хранения и оборудования.
Электрическая мощность 50 кВт, вода и все коммуникации есть база для производственного процесса.
Бесплатная парковка для грузового транспорта и бесплатные въезды удобная логистика без дополнительных расходов.
Эксплуатация и отопление включены в стоимость предсказуемые платежи; помещение тёплое.
ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Производство или малое производство высота 6 м, мощность 50 кВт, вода.
Склад бетонный пол, доступ грузового транспорта, бесплатная парковка.
Смешанный формат производство + склад при соответствии требованиям к конкретному виду деятельности.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Прямая аренда.
Длительный срок, минимальный срок аренды 11 месяцев .
Предоплата 1 месяц .
Обеспечительный платёж 240 000 .
Арендные каникулы да .
НДС включён.
Коммунальные платежи включены.
Эксплуатационные расходы включены.
Объект расположен в зоне КРТ: в перспективе нескольких лет планируется снос. Сроки и условия по договорённости; рекомендуется учитывать при планировании сроков аренды.
Кран-балка в помещении не рабочая при необходимости восстановления обсуждается отдельно.
Звоните организуем показ и ответим на вопросы!
#арендапроизводства #арендасклада #Тушинская #ЮжноеТушино #СЗАО #коммерческаянедвижимостьМосква
ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
Объект №3100-993649.