Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 137 М² В ТЕХНОПАРКЕ ГУСТАВ ВОРКПЛЕЙС НА СКЛАДОЧНОЙ УЛ. У М. САВЁЛОВСКАЯ СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА, ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ АВГУСТ 2026! Готовое помещение свободного назначения в строящемся креативно-деловом кластере GUSTAV идеальное решение для бизнеса, который ищет светлое пространство с панорамным остеклением, современной инженерией и имиджевой локацией без компромиссов. ЛОКАЦИЯ КРЕАТИВНЫЙ ТЕХНОПАРК У МЕТРО САВЁЛОВСКАЯ
• Адрес: Складочная ул., 6С36, технопарк ГУСТАВ воркплейс
• Метро:
11 минут пешком до м. Савёловская (БКЛ)
11 минут до м. Савёловская (Серпуховско-Тимирязевская линия)
16 минут до пл. МЦД Савёловская
• Транспортные артерии: удобный выезд на ТТК и Дмитровское шоссе быстрая логистика по всему городу
• Окружение: динамичная территория технопарка с исторической архитектурой и развивающейся деловой инфраструктурой ПРОСТРАНСТВО С ПАНОРАМНЫМ СВЕТОМ И СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ
Площадь: 137 м² эффективный метраж для творческого или коммерческого проекта
Этаж: 1-й из 7 удобный доступ и видимость для клиентов
Планировка: открытая (open space) полная свобода зонирования под любую концепцию
Состояние: shell&core панорамное остекление по всей длине, все коммуникации подведены, помещение под чистовую отделку
Вход: общий со двора (контролируемый доступ)
Готовность: ввод в эксплуатацию август 2026 года ; планируйте запуск заранее, чтобы начать без задержек ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция комфортный микроклимат круглый год
Лифты в здании безбарьерная среда
Круглосуточный доступ + охрана + видеонаблюдение + СКУД безопасность активов 24/7
Система пожаротушения соответствие всем нормам
Выделенная электрическая мощность поддержка любого оборудования ПАРКОВОЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подземный паркинг на 221 машиноместо места для сотрудников и клиентов
Наземная парковка на территории кластера
Удобный подъезд к входу быстрая разгрузка товаров и оборудования ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Налог: УСН НДС не облагается
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены
Коммунальные платежи: Не включены
Электроэнергия: По счётчикам, отдельно
Тип аренды: Прямая аренда от собственника
Срок договора: Длительный ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Креативных индустрий: фото- и видеостудия, дизайн-бюро, архитектурная мастерская панорамный свет и высокие окна
Шоу-румов и выставочных пространств: дизайнерская мебель, одежда, арт-галерея помещение просматривается снаружи
IT-компании или стартапа: современная инженерия и резервируемые интернет-каналы стабильная работа команды
Образовательных проектов: лекторий, творческая школа, курсы свободная планировка позволяет организовать классы и зону коворкинга
Сферы услуг и ритейла: пункт выдачи заказов, зоомагазин, товары для дома плотная жилая застройка в пешей доступности ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Свободное назначение: можете реализовать практически любой законный бизнес без бюрократических ограничений
Панорамное остекление: максимум естественного света, эффектная презентация товара или рабочей атмосферы привлекает клиентов
Строящийся технопарк класса А: ввод в августе 2026 вы получаете новое помещение с современными инженерными системами и стильным окружением
Подземный паркинг на 221 место: решён главный вопрос центральной локации комфорт для сотрудников и клиентов
Прямая длительная аренда: прозрачные условия и чёткие договорённости на старте проекта уверенность в завтрашнем дне
Технопарк GUSTAV: креативный кластер с историческим шармом и высоким имиджевым статусом ваша компания заявит о себе с порога Организуем оперативный показ помещения с демонстрацией видового остекления, подведённых коммуникаций и парковочных зон!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования под ваш профиль и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #ГуставВоркплейс #Савёловская #МарьинаРоща #СВАО #Технопарк #СвободнаяПланировка #ПанорамныеОкна #КреативныйКластер #ПрямаяАренда #УСН 137 м² с панорамным светом в технопарке GUSTAV у метро Савёловская готовое пространство под вашу идею, где открытая планировка, подземный паркинг и запуск в августе 2026 года дадут старт бизнесу, который сразу окажется в центре внимания.
Объект №3100-985042.