Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 50 М² НА ШЕРЕМЕТЬЕВСКОЙ УЛ. У М. МАРЬИНА РОЩА STREET-RETAIL, ВЫВЕСКА НА ФАСАД, ПОТОЛКИ 4 М И ДОСТУП 24/7! Компактное помещение свободного назначения с возможностью размещения вывески на первой линии оживлённой Шереметьевской улицы идеальное решение для небольшого магазина, сервиса, салона красоты или пункта выдачи заказов, кому нужны близость метро, полностью автономный доступ и якорный пешеходный трафик без компромиссов. ЛОКАЦИЯ ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ И МЕТРО В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
• Адрес: Шереметьевская ул., 5К1
• Метро: м. Марьина Роща (БКЛ, Люблинско-Дмитровская линия), ст. МЦД Марьина Роща
• Транспортные артерии: прямой выезд на ТТК удобная логистика для клиентов и товаров
• Окружение: плотная жилая застройка, новые многоэтажные дома, динамично развивающийся район постоянный поток жителей и офисных сотрудников СТРИТ-РИТЕЙЛ С ТИХИМ ВХОДОМ И ГРОМКОЙ ВЫВЕСКОЙ
Площадь: 50 м² достаточный метраж для камерного магазина, точки выдачи или студии
Этаж: 1-й из 16 , вход со двора тишина и приватность, а вывеску размещаете на фасаде, обращённом к Шереметьевской улице
Доступ: свободный, без огороженной территории клиенты заходят в любое время суток 24/7
Планировка: свободная зонируете под витрину, стойку ресепшн, стеллажи или кабинет
Состояние: под чистовую отделку реализуете дизайн-проект под свой бренд
Высота потолков: 4 м больше воздуха, света и пространства для творческого оформления
Мокрая точка: 1 достаточно для санузла или технической зоны ИНЖЕНЕРНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Электрическая мощность 12 кВт хватит для освещения, кассового оборудования, холодильника или парикмахерских инструментов
Центральное отопление комфортный микроклимат круглый год
Гидрантная система пожаротушения безопасность и соответствие нормам
Центральные коммуникации водоснабжение готово к подключению ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Городская парковка вдоль улицы и во дворе клиенты и курьеры оставляют машину рядом
Удобный подъезд со стороны двора для быстрой разгрузки ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Налог: УСН НДС не облагается
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Не включены
Коммунальные платежи: Не включены оплачиваются отдельно по счётчикам
Электроэнергия: По счётчикам
Обеспечительный платёж: Предусмотрен
Арендные каникулы: Предоставляются подготовьте помещение к открытию без спешки
Тип аренды: Прямая аренда от собственника
Срок договора: Длительный, минимальный 11 месяцев ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Пункта выдачи заказов или интернет-магазина: отдельный вход со двора клиенты заходят по навигации, а вы экономите на аренде фасадного помещения
Магазина, шоурума, товаров для дома, зоотоваров, детских товаров: компактная площадь и вывеска на оживлённую улицу дают трафик без лишних затрат
Салонов красоты, маникюра, бровей-бара: 50 м² под уютную студию, полная автономия и доступ 24/7
Офиса, клиентского кабинета или нотариальной конторы: тишина, приватность и шаговая доступность метро для клиентов
Мастерской, ателье или пекарни (без запахов): компактное, недорогое помещение под узкую нишу ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Вывеска на фасаде Шереметьевской улицы: вас видят тысячи прохожих, а вход со двора снижает арендную плату
Высокие потолки 4 м: помещение кажется просторнее, легко сделать антресоль для хранения или яркий дизайн
Доступ 24/7 без огороженной территории: работаете в любом графике, клиенты заходят напрямую
Плотный жилой массив и метро рядом: постоянный поток жителей и сотрудников офисов ваша аудитория всегда поблизости
Арендные каникулы и прямая аренда: готовите запуск без давления, обсуждаете условия напрямую с собственником
Доступная площадь для старта: 50 м² дают минимальную арендную нагрузку и возможность быстро выйти на окупаемость Организуем оперативный показ с демонстрацией входа, вывесочного места и парковки!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение и проект договора аренды. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #StreetRetail #МарьинаРоща #Шереметьевская #ВывескаНаФасад #ВысокиеПотолки #24на7 #ПрямаяАренда #УСН #50м2 50 м² на Шереметьевской у метро Марьина Роща ваше камерное помещение с входом со двора, где вывеска на оживлённую улицу и 4-метровые потолки работают на узнаваемость, а прямой договор и каникулы ускоряют старт.

ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА Объект №3100-988172.