Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 72 М² НА ШЕРЕМЕТЬЕВСКОЙ УЛ. У М. МАРЬИНА РОЩА STREET-RETAIL, ВИТРИНЫ, ВЫВЕСКА НА ФАСАДЕ, ПОТОЛКИ 4 М И ДОСТУП 24/7! Готовое помещение свободного назначения с панорамными витринами на первой линии оживлённой Шереметьевской улицы идеальное решение для магазина, салона красоты, пункта выдачи заказов или студии, кому нужны исключительная видимость, свободный круглосуточный доступ и соседство с крупным торговым центром без компромиссов. ЛОКАЦИЯ НАПРОТИВ ТЦ И В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО
• Адрес: Шереметьевская ул., 5К1
• Метро: м. Марьина Роща (БКЛ, Люблинско-Дмитровская линия), ст. МЦД Марьина Роща
• Транспортные артерии: прямой выезд на ТТК быстрый доступ из любой точки города
• Окружение: первая линия напротив торгового центра, плотный жилой массив и динамично развивающийся район стабильный поток жителей и посетителей ТЦ ПРОСТРАНСТВО С ЯРКОЙ ВИТРИНОЙ И АВТОНОМНЫМ ДОСТУПОМ
Площадь: 72 м² эффективный метраж для комфортного магазина, студии или офиса
Этаж: 1-й из 16 вход с Шереметьевской улицы, витринные окна на оживлённую магистраль
Витринные окна: панорамное остекление отличный обзор и естественное освещение в течение всего дня
Вывеска на фасаде: возможность размещения рекламной конструкции вас видят и пешеходы, и автомобилисты
Доступ: свободный, без огороженной территории клиенты заходят напрямую в любое время суток 24/7
Планировка: свободная адаптируете пространство под любую концепцию
Высота потолков: 4 м визуальный простор, антресольное хранение или эффектный дизайн
Состояние: под чистовую отделку реализуете проект под свой бренд
Мокрая точка: 1 санузел или техническая зона ИНЖЕНЕРНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Электрическая мощность 6 кВт достаточно для освещения, кассового оборудования, холодильника или инструментов салона красоты
Центральное отопление комфортный микроклимат круглый год
Гидрантная система пожаротушения соответствие нормам безопасности
Центральные коммуникации водоснабжение готово к подключению ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Городская парковка вдоль Шереметьевской улицы и во дворе клиенты оставляют машину в шаговой доступности
Удобный подъезд со стороны улицы быстрая разгрузка товара ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Налог: УСН НДС не облагается
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Не включены
Коммунальные платежи: Не включены оплачиваются отдельно по счётчикам
Электроэнергия: По счётчикам
Обеспечительный платёж: Предусмотрен
Арендные каникулы: Предоставляются запускайтесь без лишнего давления
Тип аренды: Прямая аренда от собственника
Срок договора: Длительный, минимальный 11 месяцев ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Магазина или шоурума: зоотовары, детские товары, товары для дома, оптика витрина на оживлённую улицу работает как постоянная реклама
Салона красоты, маникюра или бровей-бара: 72 м² для уютной студии с мастерской и зоной ожидания, доступ 24/7 и поток от метро
Пункта выдачи заказов или интернет-магазина: яркая вывеска, удобный вход и возможность принимать клиентов круглосуточно
Кофейни, пекарни или кондитерской (при организации вытяжки): витрины и трафик от ТЦ обеспечат постоянных посетителей
Офиса, турагентства, клиентского кабинета: первая линия, шаговая доступность метро дают статус и удобство для клиентов ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Витрины и вывеска на фасаде Шереметьевской улицы: тысячи прохожих и автомобилистов видят вас ежедневно без рекламного бюджета
Свободный доступ 24/7: открыты когда угодно, без привязки к охране или расписанию ТЦ
Потолки 4 метра: дают ощущение двойного пространства и позволяют обустроить антресоль для склада или второй уровень
Прямой трафик из ТЦ напротив: посетители торгового центра переходят дорогу и становятся вашими клиентами
Арендные каникулы и гибкие условия: готовите открытие без спешки, обсуждаете детали напрямую с собственником
Компактный формат для быстрой окупаемости: 72 м² дают низкую арендную нагрузку и возможность стартовать с минимальными затратами Организуем оперативный показ с демонстрацией витрин, входа и вывесочного места!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение и проект договора аренды. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #StreetRetail #МарьинаРоща #Шереметьевская #Витрины #ВывескаНаФасаде #ВысокиеПотолки #ПрямаяАренда #УСН #72м2 72 м² на Шереметьевской у метро Марьина Роща ваше помещение с витринами в пол и вывеской, которые видят все, кто проезжает по ТТК, где потолки 4 метра и доступ 24/7 позволяют бизнесу работать без оглядки на часы и охрану.

ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА Объект №3100-988173.