Предлагается к долгосрочной аренде отличное нежилое помещение свободного назначения площадью от 30 кв.м. до 90 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего здания в жилом комплексе «LIFE-Ботанический сад». Объект полностью готов к началу работы — выполнен дизайнерский ремонт премиального уровня и обеспечены все технические условия для бизнеса высшего уровня.· Планировка: Свободная планировка площадью 90 кв. м позволяет создать любое пространство под ваши задачи без ограничений.· Высота потолков: 5.5 метров.· Остекление: Панорамные витринные окна от пола до потолка обеспечивают максимальную естественную освещенность в течение всего дня и создают эффектную презентацию вашего бренда с улицы.· Коммуникации: Подготовлено 8 мокрых точек, центральное водоснабжение и канализация для размещения нескольких процедурных или санитарных зон. Электрическая мощность 45 кВт позволяет одновременно использовать любое профессиональное оборудование без риска перегрузок.· Климат-контроль: В помещении установлены 3 независимые сплит-системы для создания комфортного микроклимата в разных зонах, а также мощная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха.· Безопасность: Система видеонаблюдения, охранная и автоматическая пожарная сигнализация.· Особые преимущества: Отдельный вход обеспечивает конфиденциальность и прямой доступ для клиентов. Место под вывеску позволяет создать яркую и заметную рекламу. Возможность круглосуточного режима работы без ограничений.Помещение расположено в самом центре комплекса бизнес-класса «LIFE-Ботанический сад», где проживает более 4700 жителей. Это ваша основная платежеспособная аудитория, уже живущая в шаговой доступности. Кроме того, локация привлекает жителей всего Северо-Восточного административного округа Москвы.Идеально подходит для:· Бьюти-индустрии: салон красоты, косметологическая клиника, центр лазерной эпиляции, барбершоп или стоматология.· Общественного питания: уютное кафе, ресторан, лаунж-бар или кофейня с собственной выпечкой.· Фитнеса и wellness: студия пилатеса, йоги, кроссфита или специализированный спортивный бар.· Пункта выдачи заказов: благодаря первому этажу, отдельному входу, возможности круглосуточной работы, большой площади для хранения и мощной транспортной доступности помещение является идеальной точкой для размещения пункта выдачи крупных маркетплейсов или интернет-магазинов.Помещение никогда не использовалось в другом формате — это чистый лист для создания уникального и востребованного бизнеса в уже сформированной и крайне перспективной локации с гарантированным потоком платежеспособных клиентов. Все системы уже запущены и готовы к работе. Помещение сдается без мебели. Вам остается только внести свою концепцию и начать зарабатывать.