Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ОФИСА 1 224, 06 М² В БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ МОСКВА, УЛ. ПОЛКОВАЯ, Д. 3, СТР. 1; 4-Й ЭТАЖ, ПОТОЛКИ 5 М, 400 КВТ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Москва, ул. Полковая, д. 3, стр. 1.
Бизнес-квартал Шереметьевский .
4-й этаж (половина этажа, доступ из двух подъездов).
Общая площадь комплекса 73 426, 2 м².
ТРАНСПОРТ
Марьина Роща 8 10 минут пешком.
Савёловская 16 18 минут пешком.
МЦД-2, МЦД-4 10 12 минут пешком.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
1 224, 06 м² (по БТИ).
Состояние с отделкой (без мебели).
Планировка: преимущественно открытая + несколько отдельных кабинетов, переговорная комната, зона приёма пищи (мини-столовая), подсобные помещения, санузлы, полностью оборудованная серверная.
Высота потолков более 5 м.
Шаг колонн 6 × 6 м (возможна любая перепланировка).
Электрическая мощность более 400 кВт (220 В / 3 фазы).
Инженерия: VRF-системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением, СКС, СПС.
2 лифта OTIS по 1000 кг (по одному в каждом подъезде).
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП
Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение.
Паркинг: наземный, коэффициент 1 место на 100 м² (возможно предоставление дополнительных мест по запросу).
Телекоммуникации: МТС, Билайн, Мастертел, Ростелеком и др. (более 10 провайдеров).
Инфраструктура квартала: корпоративная столовая КАРЭЛЬ , лаунж-зона, бургерная, кофейня El Cafe , мини-маркет Duty Fruity , ПВЗ OZON и Wildberries, банкоматы.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Высота потолков более 5 метров и шаг колонн 6х6 метров возможность реализации любой планировки под задачи компании.
Электрическая мощность более 400 кВт запас для IT-инфраструктуры, серверной и офисной техники.
Полностью оборудованная серверная и VRF-системы кондиционирования готовая инженерия для бесперебойной работы.
Развитая инфраструктура бизнес-квартала столовая, кофейни, ПВЗ и банкоматы в шаговой доступности.
ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Штаб-квартира или головной офис крупной компании.
IT-компания или серверный кластер мощность 400 кВт и готовая серверная.
Представительство статусное окружение и развитая инфраструктура.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Прямая аренда.
Срок аренды от 11 месяцев.
Обеспечительный платеж 2 месяца.
НДС включён.
Эксплуатационные расходы включены.
Коммунальные расходы включены (электроэнергия и мощность оплачиваются по факту потребления на основании ИПУ).
Оплата авансовая.
Звоните организуем показ и ответим на вопросы!
#арендаофиса #Шереметьевский #Полковая #МарьинаРоща #Савёловская #СВАО #коммерческаянедвижимостьМосква
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!



Объект №3100-995034.