Аренда помещения свободного назначения

Лот №1187528 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения с отдельным входом с фасада здания. Предусмотрена возможность размещения вывески над входом. Высокий людской и автомобильный трафик, круглосуточный доступ. Большие фасадные окна оснащены автоматическими антивандальными роллетными системами.

Возможно размещение отделения банка (имеется кассовый узел), многофункционального пункта выдачи товаров со складом, шоу-рума, офиса продаж, экспериментального швейного или сборочного цеха, салона красоты, фотостудии, студии танцев, йоги, вокала и аналогичных форматов. Размещение объектов общественного питания и пищевого производства не предусмотрено.

Электрическая мощность составляет от 80 Вт/м2 с возможностью увеличения. Планировка смешанная и включает несколько больших и малых кабинетов, серверную, кассовый узел, сервисные помещения и несколько санитарных узлов. Помещение оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Отличная инсоляция обеспечивается большими фасадными окнами. Высота потолков составляет около 3, 5 м.

Возможно обустройство дополнительного входа для сотрудников с внутренней территории бизнес-квартала, условия обсуждаются дополнительно.

Ставка аренды включает НДС, эксплуатационные расходы арендодателя и коммунальные платежи. Арендатором дополнительно оплачиваются электричество по ИПУ, эксплуатация инженерных систем внутри помещения, уборка, парковка и услуги провайдеров связи.

Территория бизнес-квартала «Шереметьевский» располагает обширным наземным паркингом и развитой внутриобъектовой инфраструктурой, включающей столовую, кафетерии, банкоматы и другие сервисы. Расположение характеризуется транспортной доступностью: 7–8 минут ходьбы от станции метро «Марьина Роща» и одноимённой станции МЦД D2.

Стоимость аренды: 19673 руб/м2/год (463955 руб в месяц) НДС 22% оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №1187528