Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 190, 3 м² у м. Бабушкинская (СВАО) Расположение: Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, ЖК Улица Коминтерна, 10к1 1-й этаж 16-этажного жилого дома бизнес-класса Транспорт: Бабушкинская 20 мин. пешком Свиблово 24 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 190, 3 м² с 3 отдельными входами Состояние: Свободная планировка • Большие окна • Правильная геометрия Коммуникации: Высота потолков 3.5 м Мощность: 50 кВт (возможно увеличение) Центральные сети • 1 мокрая точка Инфраструктура: Охраняемая территория ЖК Благоустроенная зона Потенциал для вывески Ключевые преимущества: Аудитория 80 000+: В 10 мин. пешком густонаселенный жилой массив Дефицит локации: Нехватка торговых площадей в районе → минимум конкуренции Мультивходность: 3 входа для разделения потоков (улица/двор/торговый коридор) Готовый свет: Панорамные окна + высокие потолки Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Лучшее решение для ретейла в Бабушкинском районе! Готовое пространство с увеличенной мощностью и трафиком от 80 000 жителей. Идеально под: • Супермаркеты у дома • Аптеки • Салоны услуг • Банковские отделения Звоните для просмотра! Объект №3100-975778.