Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН 190, 3 м² у м. Бабушкинская (СВАО) Расположение:
Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, ЖК Улица Коминтерна, 10к1
1-й этаж 16-этажного жилого дома бизнес-класса Транспорт:
Бабушкинская 20 мин. пешком
Свиблово 24 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 190, 3 м² с 3 отдельными входами
Состояние: Свободная планировка • Большие окна • Правильная геометрия
Коммуникации:
Высота потолков 3.5 м
Мощность: 50 кВт (возможно увеличение)
Центральные сети • 1 мокрая точка Инфраструктура:
Охраняемая территория ЖК
Благоустроенная зона
Потенциал для вывески Ключевые преимущества:
Аудитория 80 000+: В 10 мин. пешком густонаселенный жилой массив
Дефицит локации: Нехватка торговых площадей в районе → минимум конкуренции
Мультивходность: 3 входа для разделения потоков (улица/двор/торговый коридор)
Готовый свет: Панорамные окна + высокие потолки Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда Лучшее решение для ретейла в Бабушкинском районе! Готовое пространство с увеличенной мощностью и трафиком от 80 000 жителей. Идеально под:
• Супермаркеты у дома • Аптеки • Салоны услуг • Банковские отделения Звоните для просмотра! Объект №3100-975778.