Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН-офис 1003, 9 м2, м Алексеевская (СВАО)





УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОСТОРНЫЙ ОФИС ПРЕМИУМ-КЛАССА В ЦЕНТРЕ СВАО
Откройте новые возможности для вашего бизнеса с арендой репрезентативного офисного помещения общей площадью 1 003, 90 кв.м , расположенного на престижном 1-м этаже капитального 5-этажного нежилого комплекса. Общая площадь здания составляет внушительные 9 700, 4 кв.м, что гарантирует статусность и солидность вашего присутствия.
ЛОКАЦИЯ С ИДЕАЛЬНЫМИ СВЯЗЯМИ
Объект находится в живописном и активно развивающемся Останкинском муниципальном округе Северо-Восточного административного округа столицы. Это район с высокой плотностью жилой застройки, что обеспечивает отличную кадровую базу, а развитая транспортная доступность делает офис максимально комфортным для сотрудников и партнеров.
В пешей доступности остановки общественного транспорта, всего 600 метров до станции метро Алексеевская , а также банки, продуктовые и специализированные магазины, государственные учреждения и организации. Ключевые транспортные артерии Рижский вокзал и Третье транспортное кольцо находятся всего в 2 километрах , обеспечивая быстрый выезд на любые магистрали города.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КАЧЕСТВО
Здание 1987 года постройки, находящееся в отличном состоянии, не имеет статуса памятника архитектуры, что упрощает любые внутренние перепланировки под задачи арендатора.
Конструктив: Сборные железобетонные перекрытия и плоская эксплуатируемая кровля гарантируют надежность и долговечность.
Фасад и остекление: Панельный фасад с заводской облицовкой дополнен комбинированным остеклением (деревянные двойные рамы и металлические стеклопакеты), обеспечивающим отличную тепло- и шумоизоляцию.
Высота потолков на 1-м этаже составляет 3 метра , что создает ощущение простора и позволяет воплотить любые дизайнерские решения.
Входная группа представлена тамбур-холлом с круглосуточным постом охраны, что гарантирует безопасность и статусный внешний вид. Кроме того, предусмотрен отдельный вход со двора и дополнительный пожарный выход для удобства логистики и соответствия нормам безопасности.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ВЫСОКОГО УРОВНЯ
Помещение готово к комфортной эксплуатации:
Полы: Комбинация линолеума, износостойкой керамогранитной плитки, уютного коврового покрытия и кафельной плитки в технических зонах.
Стены: Стеклообои и безупречная окраска водоэмульсионными составами создают светлую и деловую атмосферу.
Потолок: Подвесная система типа Армстронг обеспечивает удобный доступ к инженерным коммуникациям и отличную акустику.
ПОЛНЫЙ ИНЖИНИРИНГ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Помещение оснащено всеми необходимыми системами жизнеобеспечения и безопасности:
Климат-контроль: Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, приточная вентиляция и сплит-системы кондиционирования создают идеальный микроклимат в любое время года.
Безопасность: Комплексная система контроля доступа (СКУД), автоматическая пожарная сигнализация с оповещением, система дымоудаления, охранно-тревожная сигнализация и круглосуточное видеонаблюдение (СОТ).
Связь и энергия: Структурированная кабельная система (СКС) для высокоскоростного интернета и телефонии, источник бесперебойного питания (ИБП) для защиты оборудования и тепловая завеса на входе.
Вертикальный транспорт: Имеется пассажирский лифт для удобства перемещения между этажами.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ
Выделенная электрическая мощность составляет 118, 8 кВт , что позволяет без ограничений использовать энергоемкое офисное и серверное оборудование.
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ для крупной компании, административного центра, IT-компании или образовательного учреждения, ценящих простор, порядок и безупречную инфраструктуру.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения!









Объект №3100-990819.