Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПСН 125 М² НА БАРВИХИНСКОЙ УЛ. У МЦД СЕТУНЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, 50 КВТ (С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ), 2 ВХОДА И ПОТОЛКИ 4.5 М! Универсальное помещение свободного назначения на первой линии в центре развивающегося района готовое решение для бизнеса, которому нужны простор, мощность и высокая проходимость. Просторный светлый зал, два независимых входа и возможность адаптировать пространство под себя делают этот объект идеальной площадкой для салона красоты, медцентра, магазина или заведения общепита. ЛОКАЦИЯ ЦЕНТР РАЙОНА С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
• Адрес: Барвихинская ул., 8
• Метро и МЦД: ст. МЦД Сетунь , ст. МЦД Немчиновка , ст. МЦД Рабочий Посёлок
• Транспортные артерии: первая линия с хорошим автомобильным трафиком, бесплатная парковка на 50 мест перед входом
• Окружение: в шаговой доступности Сбербанк и Пятёрочка мощные точки притяжения, генерирующие постоянный поток посетителей. Рядом плотная жилая застройка, много новых домов. ПРОСТРАНСТВО С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ И СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ
Площадь: 125 м² большой зал правильной формы, можно арендовать как целиком, так и рассмотреть деление на две части
Этаж: 1-й , два отдельных входа с улицы полная автономия и удобное разделение потоков
Планировка: свободная (open space) существующие лёгкие перегородки можно демонтировать и зонировать помещение под любые задачи
Высота потолков: 4.5 метра максимум воздуха и света, возможность обустройства антресольного яруса
Состояние: офисная отделка с добротным полом в плитке и большим санузлом, часть помещения и входная группа требуют косметического ремонта (предоставляются арендные каникулы)
Доступ: 24/7 свободный график работы без каких-либо ограничений ИНЖЕНЕРНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения достаточный запас для кухни, холодильного оборудования или медицинской техники
Большой санузел комфорт для сотрудников и клиентов
Отопление и все центральные коммуникации подведены ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Бесплатная наземная парковка на 50 мест подходит для грузового транспорта, что упрощает разгрузку
Удобный подъезд прямо к входам клиенты и курьеры не теряют время ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Арендная ставка: По запросу
Налог: УСН НДС не облагается
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): По запросу
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счётчикам
Юридический адрес: По запросу
Арендные каникулы: Предоставляются на проведение ремонта
Тип аренды: Прямая аренда от собственника
Срок договора: Длительный, минимальный 11 месяцев ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Салона красоты, барбершопа или студии маникюра: просторный зал, высокие потолки и отличная транспортная доступность
Медицинского или стоматологического кабинета, ветклиники: мощность 50 кВт позволяет установить любое оборудование
Магазина, алкомаркета или зоомагазина: первая линия и соседство с банком и супермаркетом обеспечивают высокий трафик
Кальянной, компьютерного клуба или антикафе: круглосуточный доступ и полная звукоизоляция пространства
Склада интернет-магазина или пункта выдачи (кроме ПВЗ): отдельный вход с парковкой для грузовиков и возможность круглосуточной работы
Кулинарии, пекарни или кофе с собой: прозрачные витрины, большая мощность и поток клиентов из Пятёрочки и Сбербанка ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Высокие потолки 4.5 м: пространство кажется вдвое больше, можно сделать эффектный дизайн или антресоль
50 кВт с возможностью увеличения: заводите любое оборудование без головной боли по смене сетей
Два входа и доступ 24/7: идеально для разделения потоков и работы в ночную смену
Бесплатная парковка на 50 мест: клиенты и поставщики не испытывают проблем, в том числе с грузовым транспортом
Прямая аренда с каникулами: вы спокойно делаете ремонт под свой бренд и только потом начинаете платить Организуем оперативный показ с демонстрацией всех входов, парковки и возможностей перепланировки!
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение и проект договора аренды. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #АрендаПСН #МЦДСетунь #Барвихинская #ЗАО #ОтдельныйВход #50кВт #ВысокиеПотолки #ПрямаяАренда #УСН #125м2 125 м² с 4.5-метровыми потолками и двумя входами у станции Сетунь ваше универсальное пространство, где мощная электрика, парковка на 50 мест и арендные каникулы позволяют запустить бизнес мечты без компромиссов. Объект №3100-988792.