Аренда офисного помещения

**АРЕНДА КАБИНЕТОВ 26, 6 32, 8 М² НА 4-М ЭТАЖЕ В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ НА ВАЛДАЙСКОМ ПРОЕЗДЕ У М. БЕЛОМОРСКАЯ, РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ ОТДЕЛЬНЫЕ КАБИНЕТЫ, ВЕЗДЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ, В НЕКОТОРЫХ ОКНА, ФАНКОЙЛЫ, ВЕНТИЛЯЦИЯ, ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ, ПАРКОВКА 470 МЕСТ, УБОРКА В ТЕЧЕНИЕ СУТОК!**

**Отдельные кабинеты на 4-м этаже** нового административного здания в САО. **В каждом кабинете есть мокрая точка**, в части кабинетов окна. Отличный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, круглосуточный доступ. **На 3-м этаже расположена столовая с комплексными обедами**. Уборка помещений выполняется в течение суток после заявки. Идеально для частной практики, небольшой команды или представительства. Доступны следующие кабинеты:

**С окнами:**
- 3161 27, 3 м²
- 3163 26, 6 м²
- 3165 29, 1 м²

**Без окон:**
- 3160 27, 8 м²
- 3159 32, 6 м²
- 3158 29, 2 м²
- 3157 28, 1 м²
- 3156 28, 0 м²
- 3155 32, 8 м²

Возможна аренда одного или нескольких кабинетов.

**ЛОКАЦИЯ ВАЛДАЙСКИЙ ПРОЕЗД, РАЙОН ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ, САО**
- **Адрес:** **Валдайский проезд, 16**.
- **Метро:** **м. Беломорская**, **м. Речной вокзал**.
- **Транспортные артерии:** Ленинградское шоссе, МКАД.
- **Окружение:** развитая инфраструктура, жилая и деловая застройка.

**ПРОСТРАНСТВО 4-Й ЭТАЖ, КАБИНЕТЫ 26, 6 32, 8 М²**
**Площадь:** от 26, 6 до 32, 8 м² (несколько отдельных кабинетов).
**4-й этаж** (из 4), отличный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, круглосуточный доступ.
**В каждом кабинете мокрая точка**, в кабинетах 3161, 3163, 3165 окна.
**Готовность:** свободно.

**ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ**
Приточно-вытяжная вентиляция, фанкойлы, центральные коммуникации. Охрана, видеонаблюдение по факту здания. Многоуровневая парковка.

**ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД**
Многоуровневая парковка на **470 машиномест** (платная). Удобный подъезд.

**ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ**
НДС включён, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, эксплуатационные расходы по факту. Прямая аренда, длительный договор. **Уборка помещений выполняется в течение суток после заявки, оплачивается отдельно.**

**ИДЕАЛЬНО ДЛЯ**
Частной практики (юрист, психолог, нотариус, бухгалтер), небольшой команды, стартапа, представительства, IT-специалиста, медицинского кабинета.

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
**26, 6 32, 8 м²** компактные, но функциональные кабинеты.
**Мокрая точка в каждом** удобство для сотрудников и посетителей.
**Окна в части кабинетов** естественный свет.
Отличный ремонт и фанкойлы въезд без вложений.
Круглосуточный доступ свобода графика.
Многоуровневая парковка 470 мест комфорт для клиентов.
**Столовая с обедами на 3-м этаже** экономия времени.
**Уборка в течение суток** порядок без забот.
Локация у Ленинградского шоссе транспортная доступность.
Прямая аренда прозрачные условия.

**ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА**

**Организуем оперативный показ** с демонстрацией кабинетов и инфраструктуры.
**Предоставим за 24 часа:** коммерческое предложение, проект договора.

Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!

#АрендаОфиса #Беломорская #РечнойВокзал #САО #ЛевобережныйРайон #ВалдайскийПроезд #Кабинеты26_33м2 #4Этаж #МокрыеТочки #Окна #Фанкойлы #Вентиляция #Парковка470Мест #Уборка #ПрямаяАренда

**Отдельные кабинеты 26, 6 32, 8 м² на 4-м этаже у м. Беломорская: мокрые точки в каждом, окна в некоторых, фанкойлы, столовая на 3-м этаже, парковка 470 мест, уборка в течение суток для частной практики или небольшой команды.**



Объект №3100-991193.