Аренда офисного помещения

Аренда офис 84.24 м² у м. Калужская (ЮЗАО) Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н [Район], ул. Старокалужское, 62
2-й этаж 5-этажного здания (БЦ Старокалужское, 62 ) Транспорт:
Воронцовская 2 мин. пешком
Калужская 5 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 84.24 м² (4 офиса: 18.14 м², 23.21 м², 23.52 м², 19.37 м²)
Состояние: Хороший ремонт
Коммуникации:
Окна ПВХ+стеклопакеты, сплит-системы, санузлы на этаже, круглосуточный доступ 24/7, пропускной режим, СКУД, пожарная сигнализация Инфраструктура:
Муниципальная парковка (40 руб/час), каршеринг бесплатно, закрытая парковка (от 8 000 руб/мес.)
Столовая в соседнем здании, кофейные и снэковые аппараты 24/7
Рядом: ТРЦ (10 мин.), Воронцовский парк, кафе, рестораны, фастфуд, слоуфуд с доставкой Ключевые преимущества:
Пересечение магистралей: Профсоюзная, Обручева, Лобачевского, Балаклавский пр., Севастопольский и Ленинский пр.
Прямая аренда от собственника, возможны доработки/перепланировка с арендными каникулами
Арендная плата включает НДС, все коммунальные услуги (электро-, тепло-, водоснабжение, канализация), ТО, вывоз мусора, дератизацию, дезинсекцию, СКУД и пожарную сигнализацию Условия аренды:
• Налогообложение: НДС (включён в ставку)
• Коммунальные платежи: Включены в арендную плату
• Тип сделки: Прямая аренда (собственник) Условия: ставка 2 255, 46 руб./м² в месяц (27 065, 53 руб./м² в год), итого 190 000 руб./мес. с НДС. Депозит = 1 месяц. Уборка помещений за отдельную плату. Юридический адрес по запросу (налоговая 28). Операторы связи: Биз Телеком, МТС, Вымпелком, Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет, Вестколл, Эквант. Офисный блок из 4 помещений на 2-м этаже с хорошим ремонтом, сплит-системами и круглосуточным доступом. Идеально для офиса, сервисного центра или представительства компании. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-989451.