Аренда офисного помещения

Аренда офиса 175, 48м2 м.Калужская ЮЗАО Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н [Район], Старокалужское ш., 65
7-й этаж 9-этажного здания (БЦ Старокалужское, 65 ) Транспорт:
Калужская 5 мин. пешком
Воронцовская 2 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 175.48 м²
Состояние: Хороший ремонт
Коммуникации:
Центральная система кондиционирования, окна ПВХ+стеклопакеты, туалеты на этаже, пропускной режим, СКУД, пожарная сигнализация, круглосуточный доступ 24/7 Инфраструктура:
Муниципальная парковка (40 руб/час), каршеринг бесплатно; закрытая парковка от 6000 руб/мес.
Пропускной режим, отчёт о времени входа/выхода
Столовая в соседнем здании, кофейные и снэковые аппараты 24/7, множество кафе и ресторанов рядом, ТРЦ и Воронцовский парк в 10 мин. Ключевые преимущества:
Пересечение ключевых магистралей (Профсоюзная, Обручева, Лобачевского, Балаклавский, Севастопольский, Ленинский пр.)
Прямая аренда от собственника.
Возможна перепланировка с арендными каникулами, бесплатное предоставление мебели (из наличия), юридический адрес без отдельной платы Условия аренды:
• Налогообложение: НДС (включён в ставку)
• Коммунальные платежи: Включены в арендную плату (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, ТО, вывоз мусора, дератизация, дезинсекция, СКУД, охрана, пожарная сигнализация)
• Тип сделки: Прямая аренда (собственник) Условия: депозит = 1 месяц, предоплата за 1 месяц. Уборка помещений за отдельную плату. Ставка аренды: 25 028, 49 руб./м² в год (2 085, 71 руб./м² в месяц), итого 366 000 руб./мес. с НДС. Помещение с хорошим ремонтом и центральным кондиционированием на 7-м этаже БЦ. Отличная транспортная доступность 2 минуты до метро Воронцовская. Идеально для офиса, представительства, сервисного или образовательного центра. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-989479.