Аренда офисного помещения

Предлагаем в аренду помещение/я в бизнес-парке «Крылатские Холмы» (класс А).
Адрес: Москва, Крылатская ул., 17к5.

Площадь объекта 1090 кв.м в 5-ом здание на 1 этаже.
Доступны 4 блока:
• 426 м²
• 250 м²
• 188 м²
• 226 м²
Возможна аренда целиком 1090 кв.м., также возможно деление на 4 блока.

Транспортная инфраструктура:
• 10 минут на бесплатном шаттле до ст. м. «Крылатское».
• Быстрый выезд на МКАД (5–10 мин), Кутузовский проспект (9–12 мин), ТТК (14–18 мин).

Характеристики помещений:
• Планировка: свободная, возможна перепланировка и объединение блоков.
• Офис с качественной отделкой, без мебели (опционально мебель и технику готовы обсуждать за доп. плату)
• Телекоммуникации: подключены провайдеры Мегафон, Билайн (интернет, телефонные линии).
• Вентиляция: приточно-вытяжная (Euroclima).
• Кондиционирование: центральное (Ballu, Rhoss, Weger, Daikin).
• Электроснабжение: I категория надежности (от 80 Вт/м², на блок — 39 кВт).

Технические характеристики бизнес-парка:
• Класс объекта: А.
• Общая площадь: 108 020 м².
• Лифты: 10 пассажирских ThyssenKrupp.
• Парковка: наземная + подземная (1 700 машиномест, норматив 1 м/м на 100 м²).
• Безопасность: круглосуточный контроль доступа, видеонаблюдение, пожарная сигнализация Siemens, СКУД Honeywell.

Инфраструктура внутри:
3 столовых, 3 кофейни, кулинария, аптека, магазин, салон цветов, медицинский центр, детский сад, фитнес-клуб The Base.

Арендная ставка и коммерческие условия:
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.
• В цену включен НДС
• Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Если у вас остались вопросы и вы готовы посмотреть помещения – позвоните или напишите нам.
Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности каждого блока.
При оперативном выходе на сделку, условия обсуждаются.

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект № 591940. Номер объекта: #5/591940/1095