Аренда офисного помещения

Аренда ПСН 1220 м2 м. Бутырская в СВАО Это уникальное предложение для аренды отдельно стоящего здания в престижном месте с высоким трафиком и атмосферой! Ключевые преимущества: Элитное расположение в 250 м от Останкинской телебашни , рядом с ГТРК, НТВ, Музеем телевидения , ЖК "Достижение". Отличная транспортная доступность станция легкого метро "Телецентр" напротив, D3 "Останкино" в шаговой доступности. Окружение Дубовая роща , Главный ботанический сад РАН в 5 минутах ходьбы. Высокий пешеходный трафик сотрудники медиакомпаний, студенты, жители премиум-ЖК, туристы. Технические характеристики: Общая площадь: 1 220, 1 м² 1 этаж: 596, 3 м² Антресоль (с выходом на крышу): 161, 1 м² Эксплуатируемая кровля: 450, 5 м² (можно сделать летнюю/круглогодичную веранду) Панорамное остекление , центральное отопление, электричество 150 кВт Парковка: 4-6 машиномест Новая гидроизоляция кровли , состояние после выезда арендатора Под какие форматы подходит? Ресторан / лаунж-бар / кафе (нет ограничений по алкоголю!) Офис медиакомпании, коворкинг Галерея, шоурум, event-пространство Премиум-бутик или представительство бренда Коммерческие условия: Минимальный арендный платеж (МАП): 1 500 000 руб./мес. Ставка: 1 300 руб./м² в месяц (15 600 руб./м² в год) Формат аренды: прямая, возможен ДДА Каникулы / льготный период обсуждаются Почему это выгодно? Уникальное расположение статусная локация с панорамными видами. Гибкие планировки можно использовать кровлю, антресоль, первый этаж. Высокий трафик потенциальные клиенты из медиа, бизнеса, туризма. Идеально для премиального бизнеса! Хотите организовать просмотр или обсудить детали? Объект №3100-972090.