Продажа помещений
  в 

Мы нашли для вас 420 актуальных предложений с ценами от 15 тыс. руб до 575 млн. руб и размерами от 6м² до 752 600м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

420 предложения

Сортировать:
4 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Ресторан На первом этаже
12 000 000 ₽

65 935 ₽ за м²

182 м² этаж 1

Продается помещение 182 кв.м., 1й этаж новостройки, отличный ремонт, два отдельных входа(два крыльца), одно помещение 76 кв.м. с отдельным входом, второе помещение общей площадью 106 кв.м. с отдельным входом, возможна продажа вместе с арендаторами.можно использовать как торговое...

4 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
7 500 000 ₽

21 740 ₽ за м²

345 м² этаж 1

Продается отдельно стоящие здание, готовый бизнес с хорошим денежным потоком, 343 кв.м., в собственности, свободная планировка, здание было полностью реконструировано в 2014 году, сделан современный ремонт, все коммуникации проведены, новые радиаторы, электроэн-65квт(возможно...

4 августа 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
Производственно-складское На первом этаже
13 500 000 ₽

10 385 ₽ за м²

1 300 м² этаж 1

Продаётcя прoизводcтвенное помeщениe Интеpecное предложeниe для инвecтoров. цена 14.000 000 Торг возмoжен  Можнo рассмотpeть несколькo вариантов 1 Пpoдажа c договoрaми aрeнды. Арендaтop гoтов внеcти оплату из расчёта 140.000 руб за месяц за 1 год вперёд 1.680. 000 рублей. Этот вариант для пассивного...

26 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отдельным входом На первом этаже
52 000 000 ₽

35 863 ₽ за м²

1 450 м² этаж 1

Продается Готовый Арендный Бизнес -Торговый центр «Фермер» по проспекту Антонова 18. Площадь торгового центра-1450 метров кв.. ТЦ расположен на земельном участке 3145 метров кв. Вся площадь занята Арендаторами по договорам Аренды. Окупаемость -8.5 лет В отличном состоянии....

17 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
17 600 000 ₽

40 000 ₽ за м²

440 м² этаж 1

Продам торговое помещение, общей площадью 440 м2 От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещений: + новый жилой район; + отдельно стоящее здание; + 1 этаж; + отдельный вход, пандус; + доступ для арендатора 24/7; + автономное отопление; + свой санузел, вода; +...

4 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
3 200 000 ₽

9 886 ₽ за м²

324 м² этаж 1

На продажу  готовый бизнес тайм-кафе "Мост" в центре города. Помещение в долгосрочной аренде! В помещении есть; -  комфортные зоны для отдыха и работы. - Огромный выбор передвижных игр: аэрохоккей, настольный теннис, настольный футбол. - Большой выбор настольных игр  -...

1 мая 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
Производственно-офисное Производственно-складское На первом этаже
3 800 000 ₽

7 917 ₽ за м²

480 м² этаж 1

Продаётся отапливаемая производственно-складская база, общей площадью 480 м Возможное целевое использование: производство, склад, офис, другое Можно рассматривать как покупку готового арендного бизнеса, т.к. в данный момент база арендуется долгосрочными...

7 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
18 000 000 ₽

19 068 ₽ за м²

944 м² этаж 1

Продается новое отдельно стоящее здание, общей площадью 944кв.м. в 4 этажа Основные характеристики помещений: - новое отдельно стоящее здание; - отдельный и общие входы, пандус; - густонаселенный спальный район; - остановка общественного транспорта; - санузлы в наличии; -...

3 августа 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги На первом этаже
43 500 000 ₽

348 ₽ за м²

125 000 м² этаж 1

-Продается готовый арендный бизнес! -Площадь здания 1250м2, из низ 700 м2 1 этаж;550 м2 2 этаж. -Земельный участок 28 соток; - 8 соток занимает здание, 19 соток свободных (возмоно сторительство) -Вблизи остановка общественного транспорта, промышленный рынок, ТЦ Вертикаль, ТЦ...

22 июля 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже
33 000 000 ₽

8 685 ₽ за м²

3 800 м² этаж 1

Продается административно- бытовой корпус. Общая площадь 4818м2. Характеристики и преимущества помещения: - отдельно-стоящее 7-ми этажное здание; - центральное отопление; - общий санузел на каждом этаже; - различный ремонт; - офисы от 5кв.м. до 100кв.м., различный ремонт (от...

4 июня 2021 Продажа Производственное помещение
13 000 000 ₽

3 514 ₽ за м²

3 700 м² этаж 1

Продам производственную базу расположенную вблизи транспортной артерии Заволжского района на пересечении проспекта Созидателей и 8-го Инженерного проезда. Общей площадью 3667, 9 кв. м кадастровый номер: 73:24:021101:97, на территории расположены помещения 1-2 этажные (назначение...

29 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Кафе На первом этаже
20 000 000 ₽

35 715 ₽ за м²

560 м² этаж 1

Продам кафе, площадью 560кв.м. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики помещения: - отдельно стоящее здание; - отдельный вход, запасной выход; - площадь состоит из 3 залов; - высота потолков 3м.; - окна по периметру ; - центральное отопление; - система...

7 июля 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
На первом этаже
35 000 000 ₽

117 ₽ за м²

300 000 м² этаж 1

Продается часть промышленной базы, представляющая из себя здание главного корпуса, земельный участок и две железнодорожных ветки. Здание главного корпуса общей площадью 2971, 84 кв.м., Материал конструкций - бетон, высота потолков - 8 метров; - неотапливаемое помещение; - на...

4 апреля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
2 520 000 ₽

33 158 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ! Основные характеристики: * 1 линия * 1 этаж * Отдельный вход * Расположен на пересечении улиц Металлистов и Пионерской * Санузел * Доступ 24/7 * Высокий пешеходный трафик Рядом расположенны: Градус, МФЦ...

20 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
20 000 000 ₽

33 334 ₽ за м²

600 м² этаж 2

Основные характеристики помещений: - первая линия; - высокий автомобильный трафик; - большая проходимость; - вблизи остановка общественного транспорта; - общий вход, пандус в наличии; - второй этаж торгового центра; - свой санузел; - новый ремонт; - автономное отопление; -...

16 марта 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Образовательные услуги Банк На первом этаже
5 500 000 ₽

48 246 ₽ за м²

114 м² этаж 1

Предлагаем помещение на 1 этаже жилого дома. 2 выхода. отдельный вход. санузел. 4 окна. высокие потолки. свежий ремонт., Ульяновск г, Ленинский, Буинский переулок 3, продается Офис, Магазин, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, Предприятие питания, ПСН, Ателье,...

30 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
8 200 000 ₽

20 419 ₽ за м²

402 м² этаж -1

Продажа помещения на Ульяновском проспекте в Новом городе, общей площадью 401 м2 Основные характеристики: * Отдельный вход * Цокольный этаж * Свободная планировка * Центральное отопление * Все коммуникации * Входная группа с витринными окнами * Парковка * Большой пешеходный и...

4 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Павильон На первом этаже
100 000 ₽

1 053 ₽ за м²

95 м² этаж 1

На продажу 2 раcположенных рядом тoргoвых пaвильoна, плoщадью 40 и 45 кв. Земeльныe учacтки в пoльзoвaнии на оснoвании договоpов аренды у горoда. Объекты расположены нa oднoм из сaмых оживлённыx улиц гoрoда c огpoмным пeшeхoдным тpафиком. Пoстpоены в 2020 гoду. Вода, канaлизация, электpичeствo,...

28 апреля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
11 570 000 ₽

65 000 ₽ за м²

178 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в ТЦ Велес БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Основные характеристики: * 1 этаж * 2 отдельных входа * Свободная планировка * Парковка * Видеонаблюдение * Хороший пешеходный и автомобильный трафик * Охранная и пожарная сигнализация * Все...

3 августа 2021 Продажа Помещение свободного назначения
65 000 000 ₽

28 967 ₽ за м²

2 244 м² этаж 1

Продам готовый арендный бизнес - помещения в торгово-офисном, общей площадью 2 244 кв.м. Основные характеристики помещений: - на 90% заселено арендаторами, в том числе Красное-Белое, фитнес клуб Flex Gym Тольятти ; - отдельно стоящее здание; - торгово-офисный центр; - цокольный,...

17 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Аптека На первом этаже
250 000 000 ₽

66 182 ₽ за м²

3 778 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес Чистая окупаемость арендного бизнеса: не более 7лет. -Площадь здания 3777м2 -Земельный участок частично в долгосрочной аренде , частично в собственности. -Первая линия, обширная парковка Арендаторы:Магнит Семейный , ДНС, Фикс Прайс, Аптека...

13 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
150 000 000 ₽

9 361 ₽ за м²

16 025 м² этаж 1

Продается арендный бизнес, срок окупаемости 7 лет. Окупаемость указана с учетом затрат на содержание здания и налогов на прибыль. Представляет собой помещение, общей площадью 16000 кв.м., состоящее из офисного и складского блока. Газовое отопление, все коммуникации....

17 июля 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
Производственно-офисное Производственно-складское На первом этаже
36 000 000 ₽

15 504 ₽ за м²

2 322 м² этаж 1

Для инвесторов: есть арендатор, окупаемость 6 лет. Занимает полностью первый этаж. Второй этаж пока свободен. Для тех кто хочет расширить свое дело, идеально подойдет для типографии, швейного производства и т.д. потому что идеально ровный пол плитка, высота потолков 5 метров,...

7 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
10 000 000 ₽

20 965 ₽ за м²

477 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с действующими арендаторами, общей площадью 477кв.м. Текущая окупаемость 7 лет. Удачное расположение на оживленной автомагистрали и наличие долгосрочный арендаторов предлагает хорошее вложение в арендный...

20 июля 2021 Продажа Офисное помещение
10 500 000 ₽

55 855 ₽ за м²

188 м² этаж 3

В центра города Ульяновска в БЦ "Мираж" предлагаются помещения с новым ремонтом. представляет собой два смежных помещения, общей площадью 187.99 кв.м. Отсутствие несущих стен позволит смоделировать любую планировку. Расположено на 3 этаже, доступ обеспечивается как двумя...

7 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
11 600 000 ₽

15 313 ₽ за м²

758 м² этаж 1

На продажу здание бывшего пожарного депо с пристроем, расположенное по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, ул. Брестская, дом 78 с земельным участком в центре развитого микрорайона Верхняя Терраса в непосредственной близости от объектов социальной...

30 июля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отдельным входом На первом этаже
3 750 000 ₽

56 819 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Продаётся торговое помещение, общей площадью 66 м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Возможное целевое использование: арендный бизнес, торговля, услуги, офис, другое Основные характеристики: * 1-й этаж * отдельный вход * хорошая отделка * уютные светлые помещения * автономное...

22 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Кафе На первом этаже
21 000 000 ₽

68 853 ₽ за м²

305 м² этаж 1

Продам помещение кафе, площадью 305кв.м.., по адресу: г. Ульяновск, переулок Комсомольский 15 Основные характеристики помещений: - первая линия; - первый этаж; - отдельный вход, запасной выход; - санузел свой; - хороший ремонт; - разрешенная мощность 50кВт; - высота потолков - 3м.; - 4...

22 июня 2021 Продажа Офисное помещение
13 000 000 ₽

76 471 ₽ за м²

170 м² этаж 2

Продажа офисного блока, общей площадью 170 кв.м. Помещение с арендаторами(долгосрок) . Основные характеристики помещений: + 2 этаж; + 2 входа; + центр города; + хороший ремонт; + 2 санузла, возможно сделать 3 санузел; + разрешенная мощность 15кВт; + высота потолков 3м.; + система...

6 июля 2021 Продажа Офисное помещение
6 900 000 ₽

25 651 ₽ за м²

269 м² этаж 1

Внимание!Вы мечтали о собственном бизнесе?Тогда это выгодное предложение для Вас! Продаётся функциональное коммерческое помещение в центре города . Общая площадь 269 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного дома. Сделан косметический ремонт....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».