Продажа помещений
  в 

Портал коммерческой недвижимости Akula подскажет где выгодно купить помещение в Нижнем Тагиле в собственность. Мы подготовили подробнейшую базу объявлений — c детальным описанием каждого объекта, фотографиями, схемами проезда, уточненной контактной информацией. Мы нашли для вас 54 актуальных предложений на сегодня.

54 предложения

Сортировать:
18 ноября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
С отдельным входом Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
5 400 000 ₽

10 800 ₽ за м²

500 м² этаж 2

Продам офисное помещение, общая площадь 499 м2. Помещение занимает 2 этажа (2й и 3й этаж)одного из подъездов большого административно-бытового комплекса.с отдельным входом. В помещении находится 8 отдельных кабинетов, большая приемная, 1 кухня, 1 туалет, комната отдыха,...

16 ноября 2020 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
Производственно-офисное Производственно-складское С кран-балкой под автосервис Мебельное производство Столярный цех Пилорама Металлообработка Кондитерский цех Коптильный цех
11 500 000 ₽

9 584 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продажа.цех склад. г Н Тагил. Ул Индустриальная. теплое помещение 1200кв.м. до крюка 4.6 метра. высота потолка 10 метров 2 е въездных ворот. есть смотровая яма. кран-балка 3х тонная. коммуникации (Тепло центральное, электроснабжение, вода в абк, канализация в абк). Мощность до...

14 октября 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже Торговое и складское На первой линии С отдельным входом С витринными окнами Торговая точка Кафе Ресторан Бар Столовая Салон красоты Парикмахерская Массажный кабинет Банк Образовательные услуги Детский центр Магазин Продуктовый магазин Непродовольственные товары Магазин одежды Магазин зоотоваров Магазин автозапчастей Супермаркет Аптека
9 400 000 ₽

83 929 ₽ за м²

112 м² этаж 1

г Нижний Тагил. торговые павильоны в Тц Райт у Вокзала. ул Садовая 81. 3 павильона на против касс торговых площадей Райт. общей площадью 112 кв.м. на первом этаже. по отдельности 22, 30 и 60 кв.м. можно объединить.есть отдельный вход с улицы Средняя стоимость аренды в соседних и...

2 октября 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже Торговое и складское На первой линии С отдельным входом Торговая точка Кафе Ресторан Бар Магазин Продуктовый магазин Непродовольственные товары Магазин одежды Магазин зоотоваров
2 480 000 ₽

55 112 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Торгово-Офисное помещение центр города.по назначению -магазин промышленный товаров. перегородки в помещении можно демонтировать, или переставить. перекресток Мира-Ленина. 45 кв. м. 3 кабинета, кухня, санузел. Самый центр. Легкая доступность. Не жилое помещение. Первый этаж,...

24 сентября 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Производственно-складское Торговое и складское Офисно-складское Теплый склад Под стройматериалы Под вторсырье Овощебаза
5 250 000 ₽

16 407 ₽ за м²

320 м² этаж 1

Продам теплый бокс 325 кв.м. 31*10, 5 метров. тепло центральное. разделен на 4 бокса. можно объединить в один бокс, перегородки не капитальные. Вода горячая есть, на холодную воду стоят накопители. канализация есть. 2-е ворот по 4 метра высотой. кровлю и фасад ремонтировали в...

24 сентября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
С отдельным входом Офисно-складское Образовательные услуги Юридические услуги
5 500 000 ₽

11 000 ₽ за м²

500 м² этаж 2

продам 2 этажа. офисно-производственные помещения, общая площадь 499 кв.м (2 по 250 кв.м.) Помещение занимает 2й и 3й этажи одного из подъездов большого административно-бытового комплекса.с отдельным входом.круглосуточный доступ. В помещении находится 8 отдельных кабинетов,...

21 сентября 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже Торговое и складское На первой линии Кафе Бар Столовая Буфет Пекарня Магазин Продуктовый магазин Непродовольственные товары Магазин одежды Магазин зоотоваров Магазин автозапчастей
7 990 000 ₽

66 584 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Центр. Вход со стороны ул Газетная. БывшКрасное Белое. Пархоменко 22. Перекресток ул Пархоменко/Газетная. своя парковка. по соседству кафе Фиеста. 119 кв.м. Организована кухня, барная стойка, 2 санузла. есть приточно-вытяжная вентиляция.ранее работал бар. Вентиляция. Окна...

21 августа 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Производственно-складское Торговое и складское Офисно-складское Теплый склад
21 000 000 ₽

11 667 ₽ за м²

1 800 м² этаж 1

Продам цех склад 1800кв.м. ул Индустриальная .1ая линия. удобное место для торгового склада, или производства. дешевое тепло можно протянуть (горячий пар). Кровля целая. можно разделить на 2 части. ворота под заезд фур.

14 июля 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже Торговое и складское С отдельным входом Торговая точка
2 990 000 ₽

37 375 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продам нежилое помещение по ул. Космонавтов-22 на первом этаже в 3-х этажном жилом доме (Выя, район магазина Смак). Помещение состоит из торгово-офисного зала площадью 40м.кв. с высокими потолками и двух помещений по 15 м.кв. каждое., и кабинет 8кв.м. Помещение имеет отдельное от...

30 марта 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже Торговое и складское На первой линии С отдельным входом С витринными окнами Торговая точка Магазин Продуктовый магазин Непродовольственные товары Магазин одежды Магазин зоотоваров Магазин автозапчастей Аптека
14 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Продается нежилое помещение (магазин) в центре города, на пересечении проспекта Ленина/Октябрьской революции, на первом этаже многоэтажного дома, фасад выходит на ул. Октябрьской революции. Потолки 3.6 м, большие окна, дизайнерский ремонт с полной заменой отопления (теплый...

16 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
1 600 000 ₽

35 556 ₽ за м²

45 м²

Продаю нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 44, 8 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома с отдельным входом, который выходит на проезжую часть. Идеально подходит под реализацию любых коммерческих идей. Помещение в хорошем состоянии,...

27 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк На первом этаже
33 800 000 ₽

36 185 ₽ за м²

934 м² этаж 1

Представляем Вашему вниманию универсальное торговое помещение 934, 1 кв.м. , расположенное по адресу: Свердловская обл. , г. Н. Тагил, ул. Восточная, д. 9/проезд Восточный, д. 1 в жилом доме. Наличие парковки, хорошее проездное место, активный пешеходный и автомобильный трафик....

27 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
3 700 000 ₽

63 140 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения со всем оборудованием площадью 58, 6 кв. м на первом этаже жилого дома по улице Зари д. 83! Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией! Техническое состояние хорошее!...

26 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк На первом этаже
6 007 113 ₽

22 507 ₽ за м²

267 м² этаж 1

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Организаторы торгов АО "Российский Аукционный дом". С информацией по лоту Вы можете ознакомиться на сайте Lot-online в Банкротстве/ номер лота РАД-236695, Лот №5 Продажа посредством публичного предложения,...

16 ноября 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Производственно-складское Ангар На первом этаже
2 500 000 ₽

4 465 ₽ за м²

560 м² этаж 1

Предлагаем к покупке/аренде ангар-стоянку общей площадью 560 кв.м. Помещение подходит под различные виды деятельности: складирование, производство, автостоянка, автосервис или др. Свободная планировка (без внутренних колонн) . Охраняемая территория. Круглосуточный доступ к...

26 ноября 2020 Продажа Складское помещение
12 926 000 ₽

6 769 ₽ за м²

1 910 м²

Объекта недвижимого имущества, является собственностью ПАО Банк «Траст». Организатор и оператор по торгам АО "Российский Аукционный дом". С информацией по лоту Вы можете ознакомиться на сайте Lot-online / Частные объекты / номер лота РАД-242755 или на сайте auction-house. Предлагаем...

26 ноября 2020 Продажа Складское помещение
14 449 800 ₽

4 037 ₽ за м²

3 580 м²

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Организаторы торгов АО "Российский Аукционный дом". С информацией по лоту Вы можете ознакомиться на сайте Lot-online в Банкротстве/ номер лота РАД-236706, Лот №22 Продажа посредством публичного предложения,...

26 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
53 695 740 ₽

82 571 ₽ за м²

650 м²

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Организаторы торгов АО "Российский Аукционный дом". С информацией по лоту Вы можете ознакомиться на сайте Lot-online в Банкротстве/ номер лота РАД-236719, Лот №35 Продажа посредством публичного предложения,...

26 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
10 678 635 ₽

1 518 ₽ за м²

7 036 м²

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Организаторы торгов АО "Российский Аукционный дом". С информацией по лоту Вы можете ознакомиться на сайте Lot-online в Банкротстве/ номер лота РАД-236701, Лот №16 Продажа посредством публичного предложения,...

20 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отдельным входом На первом этаже
1 100 000 ₽

33 334 ₽ за м²

33 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 33 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Сделан черновой ремонт. Отдельный вход со двора. Готовы все документы для эксплуатации, для аптечной деятельности. Помещение переведено из жилого в нежилое Арт. 42180251

17 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отдельным входом На первом этаже
3 350 000 ₽

58 772 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение . Рассмотрим долгосрочную аренду от Федеральной сети. Общая площадь 57 кв.м. Отдельный вход с улицы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.⠀ Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Арт. 41564064

12 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
3 900 000 ₽

66 553 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Продаётся готовый бизнес со всем оборудованием площадью 58, 6 кв. м на первом этаже жилого дома по улице Зари д. 83! Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией! Техническое состояние хорошее! Входная группа помещения...

26 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк На первом этаже
8 000 000 ₽

53 157 ₽ за м²

151 м² этаж 1

Продается нежилое помещений в центре города по улице Горошникова, д. 64. Площадью 150.5 кв. м. Помещение имеет 2 входные отдельные группы. В данное время есть действующие арендаторы. Отлично подойдет под любой вид деятельности. Отличный пешеходный трафик и транспортная...

12 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
60 000 000 ₽

21 024 ₽ за м²

2 854 м² этаж -1

Готовый арендный бизнес: Основные арендаторы: « Эльдорадо» (площадь 1 395 кв.м.), «Галамарт» (площадь 454 кв.м.) Аренда в год – 10 000 000 рублей 100% площади сдано. Локация: Помещение расположено в административном и торговом центре г. Нижнего Тагила на пересечении улиц Фрунзе и...

28 октября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
297 000 000 ₽

421 ₽ за м²

705 531 м² этаж 4

Продам отдельно стоящее здание, 7055, 31 кв.м. по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Садовая, 83. Основные характеристики и преимущества помещения: - ТРК расположен на границах центральной части города и частного сектора в густонаселенном жилом массиве Тагилстроевского района; - Общая...

13 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
64 900 000 ₽

41 953 ₽ за м²

1 547 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее 3х этажное коммерческое здание. На объект есть потенциальные арендаторы (KFC, Магнит, Чайхона и др.). Здание находится в центре города, на первой линии (с центральным выходом на пр-т Ленина). Перед зданием парковка на 16 машиномест. Витринное...

24 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отдельным входом На первом этаже
3 200 000 ₽

17 382 ₽ за м²

184 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение.(возможен торг). Общая площадь 184.10 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 4 этажного дома. Требуется ремонт. Центральное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Отдельный вход с улицы. Свердловская область по адресу Металлургов...

26 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
На первом этаже
7 500 000 ₽

7 576 ₽ за м²

990 м² этаж 1

АЗС (автозаправочный комплекс сооружений и оборудования) по адресу г. Нижний Тагил, ул. Садовая, 43 Месторасположение: Центр Нижнего Тагила. Перекрёсток улиц Садовая и Заводская. 300 метров до железнодорожного и автомобильного вокзалов. 350 метров до привокзальной площади....

27 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
1 500 000 ₽

2 337 ₽ за м²

642 м² этаж 1

Продается шикарное место для вашего бизнеса. Расположен в районе 236 км. Автодороги «Екатеринбург – Нижний Тагил – Серов» (обратное направление в сторону екб), в границах населённого пункта п. Ленёвка. Участок 0, 4 га ( 4000 м2) 140 метров длина, 30 ширина (верхний плодородный слой...

20 ноября 2020 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин На первом этаже
3 100 000 ₽

29 108 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Продается коммерческое, нежилое помещение на Вагонке по улице Молоднжная 24 Б. Площадью 52.4 кв. м, высота потолков 3 м . Помещение имеет 1 входную отдельную группу. На участке 27 соток расположен магазин, гараж площадью 46.7 кв.м. (на 2 Камаза) , скважина, котельная площадью 5.1 кв. м,...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».