Продажа помещений
  в 

Мы нашли для вас 96 актуальных предложений с ценами от 600 тыс. руб до 297 млн. руб и размерами от 12м² до 120 000 000м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

96 предложения

Сортировать:
16 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
15 000 000 ₽

29 355 ₽ за м²

511 м² этаж 1

Продам действующий магазин (встроенно-пристроенный), одноэтажный на Тагилстрое, по улице Гвардейской, общая площадь 511кв.м., торговый зал 143кв.м., имеются подсобные помещения, подвал, офис; установлены теплосчетчики, электросчетчик, на водоснабжение. Удобный подъезд для...

16 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин На первом этаже
4 050 000 ₽

68 645 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Готовый раскрученный бизнес - вино-водочный магазин "Демидовские пивоварни", на самой центральной улице Вагонки, где поток пешеходов и транспорта в любом направлении, отличная проходимость, И соответственно товарооборот. Магазин оборудован необходимым инвентарем,...

16 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел На первом этаже
7 900 000 ₽

17 026 ₽ за м²

464 м² этаж 1

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения общей площадью 464 кв.м. Помещение состоит из 12 отремонтированных комнат, находящихся на втором этаже. В настоящее время помещение арендуется под гостиницу. В здании имеется центральное отопление, водоснабжение,...

3 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
2 990 000 ₽

51 024 ₽ за м²

59 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения со всем оборудованием площадью 58, 6 кв. м на первом этаже жилого дома по улице Зари д. 83! Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией! Подойдёт также как под торговое так и...

22 июня 2021 Продажа Помещение общественного питания
13 000 000 ₽

39 514 ₽ за м²

329 м² этаж 1

В продаже готовый бизнес в сфере общепита-кафе. Площадь помещения 329 кв.м. , земельный участок 475 кв.м. в собственности. В помещении установлены приборы учета, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение, так же в настоящий...

26 мая 2021 Продажа Помещение свободного назначения
50 000 000 ₽

2 000 ₽ за м²

25 000 м² этаж 1

Арт. 44188656 Продаётся арендный бизнес с АЗС в Николо-Павловское, 120 км Екатеринбург Нижний Тагил, Общая площадь 250 кв.м, площадь комнат 60+ кв.м , площадь участка 22 сот. В собственности под эксплуатацию АЗС. Есть действующие Арендаторы на долгосрочной основе, Здание перестроено...

8 мая 2021 Продажа Помещение свободного назначения
7 000 000 ₽

79 ₽ за м²

89 200 м² этаж 2

Арт. 40529385 Продаётся 2-х этажное здание по адресу: ул.Липовый тракт, 18 строение 2. Общая площадь здания 892 кв.м., площадь участка 10 сот. Все в собственности. В здании: центральное отопление, эл. мощность 60КВТ, счетчики на воду и отопление, окна ПВХ. Сделан косметический ремонт....

21 мая 2021 Продажа Офисное помещение
5 500 000 ₽

14 667 ₽ за м²

375 м² этаж 1

Арт. 47707874 Продаётся офисное Помещение на УВЗ, Патона 6, площадь 375 м.кв, практически всё Помещение сдано в аренду покабинетно, из арендаторов-Управляющая Компания, салоны красоты, остались несколько кабинетов для сдачи в аренду, помещение состоит из первого и второго этажа,...

16 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
13 000 000 ₽

43 479 ₽ за м²

299 м² этаж 1

Арт. 45714789 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, (возможен торг). Общая площадь 299 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 4 этажного сталинский дома, здание построено в 1960 году. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещение класса C. Имеется...

16 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
24 000 000 ₽

21 979 ₽ за м²

1 092 м² этаж 2

Арт. 31227513 На ГГМ продается 2-й этаж в отдельно-стоящем здании по адресу: ул. А.З. Смелянского, 4 А. Помещение, площадью 1092 кв.м., есть отопление, готовый арендатор, приносящий доход 1% в месяц, всё официально. На первом этаже разместилась федеральная сеть супермаркетов "Магнит", и...

16 марта 2021 Продажа Офисное помещение
15 000 000 ₽

15 385 ₽ за м²

975 м² этаж 1

Арт. 24995490 Продаются нежилые помещения по адресу: Выйская, 68. Общая площадь  975, 6 кв.м. Есть арендатор - федеральная сеть супермаркетов "Магнит-косметик", занимаемая ими площадь 418 кв.м., ежемесячный платеж 120 т.р. в месяц договор до 2023 года. Есть подвал 238 кв.м.,...

16 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
15 500 000 ₽

42 583 ₽ за м²

364 м² этаж 1

Арт. 24995469 В центре Красного Камня продается нежилое помещение площадью 364 кв.м. по адресу: Победы, 26/Пархоменко 128. По документам площадь указана 325 кв.м., помещение в хорошем состоянии. Сейчас находится постоянный, стабильный арендатор пиццерия "Вкусняшка". Есть парковка,...

3 апреля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Ресторан Пиццерия На первом этаже
79 000 000 ₽

54 483 ₽ за м²

1 450 м² этаж 1

Арт. 24995674 Продается коммерческая недвижимость в самом популярном месте города Нижний Тагил, рядом с цирком. Объект общественного питания площадью 1500 кв.м. расположено вблизи городского парка им. Бондина, по адресу: Первомайская, 19. Разноуровневое помещение разбито на 2...

28 апреля 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Кабинетной планировки Банк На первом этаже
14 990 000 ₽

23 422 ₽ за м²

640 м² этаж 1

Арт. 24995676 Продается офисное помещение площадью 640 кв.м., расположенное по адресу: пр-кт, Строителей, 27. Кабинетная система, высота потолков около 6 метров. В правой части есть всё необходимое банковское оборудование и кабины. Всё готово для работы банка. Парковка вдоль дороги,...

2 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк
16 500 000 ₽

165 ₽ за м²

100 000 м² этаж 2

Арт. 47990425 Продаётся база отдыха как готовый Бизнес. «Демидовская усадьба» находящаяся на берегу Тагильский Пруда. Заезд со стороны с. Николо- Павловского, рядом с железнодорожной станцией-Садоводы в 100 метрах от неё База отдыха состоит: Земельный участок 1 Га. Здание Базы...

26 мая 2021 Продажа Складское помещение
9 990 000 ₽

4 995 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Арт. 24995757 Продается действующий арендный бизнес - база в районе Тагилстроя, улица Индустриальная. Рядом находится "Бакалея" и "Спецстрой". База площадью 2000 кв.м. расположена на земельном участке 30 соток, в собственности. Все действующие арендаторы снимают площади более 3-х...

16 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк На первом этаже
8 000 000 ₽

53 157 ₽ за м²

151 м² этаж 1

Продается нежилое помещений в центре города по улице Горошникова, д. 64. Площадью 150.5 кв. м. Помещение имеет 2 входные отдельные группы. В данное время есть действующие арендаторы. Отлично подойдет под любой вид деятельности. Отличный пешеходный трафик и транспортная...

16 марта 2021 Продажа Офисное помещение
3 200 000 ₽

32 000 ₽ за м²

100 м²

Арт. 29769286 Продается коммерческое помещение площадью 100 кв.м. с действующими арендаторами, расположенное рядом с заправкой УКН по Восточному шоссе. Автомойка и шиномонтаж находятся в самом проездном месте на земельном участке 2 сотки. Проведена отдельная линия...

16 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отдельным входом На первом этаже
4 750 000 ₽

148 438 ₽ за м²

32 м² этаж 1

Арт. 41561611 Продаётся помещение в Нижнем Тагиле, на Красном Камне, улица Пархоменко 119, самый центр района, сейчас это помещение арендует Сотовая Компания «МОТИВ», Которая арендует данное помещение уже около 10 лет, -стабильный арендатор. В помещении находится центр...

1 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
297 000 000 ₽

421 ₽ за м²

705 531 м² этаж 4

Продам отдельно стоящее здание, 7055, 31 кв.м. в г. Нижний Тагил. Без комиссии для покупателей. Основные характеристики и преимущества помещения: - ТРК расположен на границах центральной части города и частного сектора в густонаселенном жилом массиве Тагилстроевского...

10 апреля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отдельным входом На первом этаже
9 400 000 ₽

69 630 ₽ за м²

135 м² этаж 1

Арт. 44115247 Продаётся арендный Бизнес в Центре города Мира 12, коммерческое помещение в нежилом фонде. Заключён договор с арендатором с 2014 года. Первая и Центральная точка в Тагиле, наработанная временем, своя собственная Парковка на 10 автомобилей, Ежемесячный арендный поток...

21 мая 2021 Продажа Помещение свободного назначения
3 750 000 ₽

67 690 ₽ за м²

55 м² этаж 2

Арт. 44826291 В самом центре города продается нежилое помещение площадью 55, 4 кв.м, по адресу: проспект Ленина 52. Помещение расположено на втором этаже имеющее отдельный вход с улицы. Установлены счетчики ГВС и ХВС, двухтарифный на электроэнергию, сигнализация и система...

19 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
6 400 000 ₽

9 454 ₽ за м²

677 м² этаж 1

Продаю торговое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Южная, дом 3А . Основные преимущества: Отдельно-стоящее здание состоящее из 1этаж и подвал, есть заезд во внутрь здания под разгрузку авто, есть отдельный вход в подвал и два входа на первый этаж....

17 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк На первом этаже
18 006 300 ₽

21 242 ₽ за м²

848 м² этаж 1

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Продавец/Организатор АО "Российский Аукционный дом". С информацией по лоту Вы можете ознакомиться на ЭТП РАД Lot-online РАД-262108 или на сайте auction-house. Имущество физического лица реализуется на основании...

29 апреля 2021 Продажа Помещение свободного назначения
5 599 000 ₽

62 350 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Арт. 47174020 Продаётся коммерческое помещение на Циолковского 39, площадь 89, 8 м.кВ, рядом остановка общественного транспорта: маршрутка, трамвай, выезд в район Тагилстрой, рядом училище 93, ранее была Пицерия, потом магазин Вайлдебериз, очень проходное и проездное место,...

4 июня 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
На первом этаже
5 500 000 ₽

55 ₽ за м²

100 000 м² этаж 1

Арт. 47480431 Продаётся производственная База, Сухоложский посёлок, адрес Гражданская 7, база состоит из производственного Здания 1000 метров квадратных, Земельного участка 22 Сотки. В здании есть две Кранбалки грузоподъемностью 3 тонны. Территория огорожена железным забором....

22 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Банк На первом этаже
12 000 000 ₽

36 475 ₽ за м²

329 м² этаж 1

Продается двухэтажное здание с земельным участком 227 кв.м. На первом этаже здания расположены: 2 поста автомойки, 3 бокса под автосервис, комната ожидания. На втором этаже расположены офисные помещения. В здании установлены приборы учета, охранно-пожарная сигнализация,...

16 марта 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Банк На первом этаже
9 990 000 ₽

571 ₽ за м²

17 500 м² этаж 1

Арт. 44181075 Продаётся продуктовый магазин у въезда в с. Шиловка, на Трассе Николо- Павловское, Новый магазин с пекарней Кирова 57, площадь 171 м.кв., построен из шлакоблока с утеплителем, Земельный участок 17 соток в собственности парковка с благоустройством на 20 автомобилей Есть...

16 мая 2021 Продажа Помещение свободного назначения
14 500 000 ₽

29 769 ₽ за м²

487 м² этаж 1

Продаётся отдельно-стоящее 2-этажное офисное здание. Помещение площадью 487, 1 кв.м. , расположено на земельном участке 5174 кв.м. , на территории расположен гараж, площадью 78, 7 кв.м. , пост охраны. Хороший ремонт, окна ПВХ, кондиционеры, на дверях (частично) установлены магнитные...

3 июня 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
На первом этаже
7 500 000 ₽

7 576 ₽ за м²

990 м² этаж 1

АЗС (автозаправочный комплекс сооружений и оборудования) по адресу г. Нижний Тагил, ул. Садовая, 43 Месторасположение: Центр Нижнего Тагила. Перекрёсток улиц Садовая и Заводская. Рядом большой гаражный кооператив, в300 метров до железнодорожного и автомобильного вокзалов. 350...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».