Продажа офиса
  в 

Сайт «Акула» предлагает самую большую базу объявлений о продаже коммерческой недвижимости. На нашем портале вы узнаете, где можно купить офис в Нижнем Тагиле. Мы публикуем только проверенные данные с качественным описанием и полной контактной информацией. Мы нашли для вас 2 актуальных предложений на сегодня.

2 предложения

Сортировать:
18 ноября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
С отдельным входом Детский центр Образовательные услуги Юридические услуги Банк
5 400 000 ₽

10 800 ₽ за м²

500 м² этаж 2

Продам офисное помещение, общая площадь 499 м2. Помещение занимает 2 этажа (2й и 3й этаж)одного из подъездов большого административно-бытового комплекса.с отдельным входом. В помещении находится 8 отдельных кабинетов, большая приемная, 1 кухня, 1 туалет, комната отдыха,...

24 сентября 2020 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
С отдельным входом Офисно-складское Образовательные услуги Юридические услуги
5 500 000 ₽

11 000 ₽ за м²

500 м² этаж 2

продам 2 этажа. офисно-производственные помещения, общая площадь 499 кв.м (2 по 250 кв.м.) Помещение занимает 2й и 3й этажи одного из подъездов большого административно-бытового комплекса.с отдельным входом.круглосуточный доступ. В помещении находится 8 отдельных кабинетов,...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.