Продажа помещений
  в 

Продажа помещений в Санкт-Петербурге, купить или приобрести. Мы нашли для вас 779 актуальных предложений.с ценами от 218.81 тыс. руб до 1.3 млр. руб и размерами от 7м² до 14 762м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

779 предложения

Сортировать:
29 июля 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже На первой линии С отдельным входом Кафе Салон красоты Парикмахерская Массажный кабинет Образовательные услуги Детский центр Магазин Магазин одежды
5 000 000 ₽

65 790 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Продаётся цокольное, сухое, универсальное помещение 76м. Во дворе.От метро Черная речка 7мин.пешком (680метров). Отличное состояние. Санузел в кафеле. Один собственник. Прямая продажа. Продажа универсального помещения 76 кв.м. по адресу: Школьная ул., 5 (Приморский район). Цоколь....

15 сентября 2021 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первой линии Кафе Бар Столовая Пекарня Массажный кабинет Образовательные услуги Магазин Сауна/Баня Выставочный зал
25 000 000 ₽

80 646 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Дёшево продажа помещения шикарного подвала на Невском. Продаём отличное подвальное помещение ресторана в самом центре Санкт-Петербурга, адрес Невский пр. 93, рядом с Московским вокзалом и метро Пл. Восстания (2-4 минуты пешком). Отдельное помещение ресторана при отеле, вход...

14 сентября 2021 Продажа Торговое помещение
4 350 000 ₽

255 883 ₽ за м²

17 м² этаж 3

Арендный бизнес- маленькое помещение с арендатором в новом апарт-отеле в центре. Продаём от собственника помещения бельевых комнат (у каждого отдельный кадастровый номер) на 1-5 этажах нового дизайнерского апарт-отеля "Аквалина апарт" (присвоено 4 звезды). Это первый...

26 августа 2021 Продажа Торговое помещение
148 000 000 ₽

248 740 ₽ за м²

595 м² этаж 2

Центральный район, Невский пр., м. Пл. Восстания Продается отель на Невском проспекте 595 м2. От собственника! Вход: с Невского проспекта Общая площадь 595 м 2 Количество номеров; 29 Этажность: 2, 3, 4, первый этаж – вход, второй этаж – 203, 6 м2 , третий этаж – 201, 8 м2 ,...

22 августа 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Производственно-складское Торговое и складское Офисно-складское Теплый склад С пандусом С возможностью заезда еврофуры Под стройматериалы Под вторсырье
700 000 000 ₽

63 637 ₽ за м²

11 000 м² этаж 1

Всеволожский район Заневское сп Коммуны ул / ул Заневский пост Предлагаем купить складской комплекс. Объект полностью сдан в аренду. Возможна покупка для арендного бизнеса или для размещения собственного склада /производства. Земельный участок 3.9 га , строение 11750 м2...

10 августа 2021 Продажа Производственное помещение
Возможное применение
Производственно-складское С кран-балкой Непищевое производство
11 000 000 ₽

15 782 ₽ за м²

697 м² этаж 1

Продаетя готовый, действующий бизнес по изготовлению тротуарной плитки, в аренде производственно-складское помещение общей площадью 679 м2 с высокими потолками примерно 8 м, аренда в месяц составляет 160т.р +свет по счетчику, есть все коммуникации, электричество 100кВт,...

7 августа 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Производственно-складское Теплый склад С кран-балкой
210 000 000 ₽

42 000 ₽ за м²

5 000 м² этаж 1

Калининский р-н, ул. Арсенальная. М. Площадь Ленина Продажа производственно-складского комплекса в центре города. Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 5000 кв м на земельном участке около 0, 8 Га.. Земельный участок под зданием в собственности. Наличие...

26 июля 2021 Продажа Торговое помещение
3 900 000 ₽

260 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

.Петроградский р-н, ул. Профессора Попова, м. Петроградская Продажа универсального помещения 15 м2. с отдельным входом, расположенного на территории элитного жилищного комплекса "Буржуа" в Петроградском районе. Сделан свежий ремонт. В настоящее время помещение...

12 июля 2021 Продажа Торговое помещение
3 900 000 ₽

260 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

.Петроградский р-н, ул. Профессора Попова, м. Петроградская Продажа универсального помещения 15 м2. с отдельным входом, расположенного на территории элитного жилищного комплекса "Буржуа" в Петроградском районе. Сделан свежий ремонт. В настоящее время помещение...

18 мая 2021 Продажа Торговое помещение
3 900 000 ₽

260 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

.Петроградский р-н, ул. Профессора Попова, м. Петроградская Продажа универсального помещения 15 м2. с отдельным входом, расположенного на территории элитного жилищного комплекса "Буржуа" в Петроградском районе. Сделан свежий ремонт. В настоящее время помещение...

27 февраля 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Образовательные услуги Юридические услуги
5 000 000 ₽

65 790 ₽ за м²

76 м² этаж 1

В КОНЦЕ КОНЦОВ!!! ЕСЛИ ВАС УЖЕ ВСЕ ДОСТАЛО И ВЫ ХОТИТЕ РАБОТАТЬ И ДЕЛАТЬ БИЗНЕС В СПОКОЙНОЙ ОБСТАНОВКЕ, ТО ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ! Подойдет: под разные виды бизнеса - приемный пункт, офис, сфера услуг, склад или все это вместе взятое, …, ИЛИ что-то совсем...

10 ноября 2020 Продажа Торговое помещение
11 900 000 ₽

44 075 ₽ за м²

270 м² этаж 1

Центральный р-н, ул. Пестеля 5, м. Чернышевского Продажа помещения 270 кв м в центре. Цоколь с хорошими окнами. Продам помещение в самом центре Санкт-Петербурга, по адресу ул. Пестеля д.5, общей площадью 270 кв м. На данный момент имеется два входа, один из парадной, второй со...

12 февраля 2021 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже На первой линии С отдельным входом С витринными окнами Кафе Ресторан Салон красоты Медицинские услуги Магазин Продуктовый магазин
33 900 000 ₽

213 208 ₽ за м²

159 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания 159 кв.м. под коммерческие цели по адресу: ул. Кораблестроителей, 30 (Василеостровский район). Отдельно стоящее здание с собственным выходом на набережную и терассой в элитном жилом комплексе Морской каскад. 2005 г.п. Планировку можно легко...

12 ноября 2020 Продажа Торговое помещение
Возможное применение
На первом этаже С отдельным входом Банк Магазин Продуктовый магазин Хостел
21 000 000 ₽

74 469 ₽ за м²

282 м² этаж 1

Продажа нежилого универсального помещения. Адрес: СПб пр.Энергетиков 40 к 4 , 282 кв.м. 1 этаж из 4, двустороннее, есть парковка, подходит под офис, магазин (в том числе сетевой продуктовый) хостел. Развитый район, до ст м Ладожская 10 минут транспортом, удобный выезд на КАД....

15 февраля 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
На первом этаже Кабинетной планировки
21 000 000 ₽

74 469 ₽ за м²

282 м² этаж 1

Продажа нежилого универсального помещения. Адрес: СПб пр.Энергетиков 40 к 4 , 282 кв.м. 1 этаж из 4, двустороннее, есть парковка, подходит под офис, магазин (в том числе сетевой продуктовый) хостел. Развитый район, до ст м Ладожская 10 минут транспортом, удобный выезд на КАД....

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе На первом этаже
80 000 000 ₽

470 589 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение свободного назначения в Петроградском районе по адресу: Каменноостровский пр. 20. - 1 этаж 5-ти этажного дома, - высота 4м, - электричество 21кВт. - есть свеча. - долгосрочный договор с сетевым арендатором, аренда 390тыс руб. - витриные окна. -...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
48 000 000 ₽

189 484 ₽ за м²

253 м² этаж 1

Предлагается к покупке фасадное коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес-класса "Усадьба на Ланском". Общая площадь - 253 кв.м. Помещение выходит окнами (9 штук) на проспект Энгельса и на Ланское шоссе. В помещении имеются все необходимые...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
25 000 000 ₽

137 363 ₽ за м²

182 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже с углублением 0.7 метра. Сделан качественный ремонт. 2 зала 49 и 54 кв.м., 2 входа (с ул. и запасной пожарный во двор). Мощность 6 кВт, высота потолка 2.7 м. До метро Чкаловская 10 мин пешком. Через дорогу располагается новый...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги На первом этаже
22 000 000 ₽

125 143 ₽ за м²

176 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в Приморском районе по адресу: Туристская 18к1. Помещение находится на первой линии рядом с остановками общественного транспорта. - 1 этaж; - высота около 3м - мощнocть 18, 5 кBт; - 2 вxoда; - 3 санузлa. Большая свободная парковка. В 200 метрах...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин На первом этаже
90 200 000 ₽

122 889 ₽ за м²

734 м² этаж 1

Помещение расположено на первом и цокольном этажах жилого дома рядом с крупной транспортной магистралью. Хорошо просматривается со Свердловской набережной. Подъезд со стороны Большеохтинского проспекта. Рядом с предлагаемым объектом находится парковка на 40 машиномест....

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги На первом этаже
30 000 000 ₽

119 761 ₽ за м²

251 м² этаж 1

Предлагается в покупку торговое помещение 250 кв.м в ЖК Долгоозерный. Помещение угловое, 1 этаж, высокие потолки. 13 окон на фасад и 3 отдельных входа позволяют разделить помещение на несколько. Часть помещения имеет отделку под медицинскую клинику. В непосредственной...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
82 000 000 ₽

147 748 ₽ за м²

555 м² этаж 1

Предлагается в покупку помещение, расположенное в одном из интереснейших мест Приморского района Санкт-Петербурга. Помещение находится в благоустроенном спальном районе, в непосредственной близости от парка 300-летия Санкт-Петербургу, в 200 метрах от станции метро Беговая,...

16 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
7 300 000 ₽

121 667 ₽ за м²

60 м²

Арт. 578906 Продажа помещения с ежемесячным доходом (возможно увеличение арендного потока): - ст. м. Звездная в 10 мин. ходьбы; - кирпичный ЖК 2010 года; - отдельный вход с большим тамбуром, площадь котогоро не входит в указанную; - арендный поток – 40 тыс. в месяц; - оплата коммунальных...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
556 599 392 ₽

692 288 ₽ за м²

804 м² этаж 1

Продается отличное помещение - готовый бизнес - находящееся в здании ХIХ века, в самом центре города Санкт-Петербурга, расположенное на пересечении Владимирского и Невского проспектов, по адресу: Невский проспект 47. Высокий пешеходный и авто трафик. - общая площадь 804...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
С отдельным входом Магазин На первом этаже
33 700 000 ₽

317 925 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Помещение удачно расположенно 5 минут пешком от ст. метро Пр.Ветеранов. Оживленная транспортная магистраль, c высокой пешеходной проходимостью . Первый этаж. Общая площадь 106 кв. м. 100м торговая площадь 3 витринных окна на улицу. 2 отдельных входа: с ул.Л.Голикова и отдельный...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
На первой линии На первом этаже
95 500 000 ₽

250 000 ₽ за м²

382 м² этаж 1

Продается помещение в ЖК Сосновка на первой линии с Арендатором Лента. Витринные окна Помещение расположено на пути к огромному парку Сосновка , что делает помещение достаточно проходимым. Отличная видимость. Вечерний трафик. Первая линия. Рядом от входа автобусная...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
75 000 000 ₽

199 469 ₽ за м²

376 м² этаж 1

Предлагаем торговое помещение в историческом центре города, в центре жилого массива, 300 метров от метро. С якорным арендатором Магнит, арендует за - 760тр/мес. Увеличение арендного потока дополнительно 150тр/мес. за счет сдачи в аренду пристройки S=80м2. Есть возможность выкупа с...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
85 000 000 ₽

190 755 ₽ за м²

446 м² этаж 1

Продажа помещения с продуктовым сетевым арендатором Дикси, арендует с 2011 года. Договор заключён до 31.12.28 года с возможностью пролонгации. МАП составляет 710 000 рублей в месяц Выгодная локация - в пешей доступности от двух станций метрополитена Кировский завод и Автово....

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел На первом этаже
8 500 000 ₽

65 185 ₽ за м²

130 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения. Находится в цокольном этаже жилого дома. В данный момент есть арендатор - мини отель, договор с 2019г. Высота 2, 4м, электричество 15кВт. Вход со двора, двор огорожен. Арендатор хостел, платит 60тыс.+ку. Вопросы по телефону Фото...

17 сентября 2021 Продажа Помещение свободного назначения
Возможное применение
Магазин На первом этаже
265 900 000 ₽

191 295 ₽ за м²

1 390 м² этаж 1

Продажа универсального помещения расположенного на 1 линии проспекта Стачек, в пешей доступности от двух станций метрополитена "Кировский завод", "Автово" Помещение расположено на 1 этаже, имеет витринное остекление, несколько входов/выходов с проспекта и со...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».