Продажа зданий
  в 

Мы нашли для вас 7 актуальных предложений с ценами от 1.2 млн. руб до 59 млн. руб и размерами от 50м² до 1 286м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

7 предложения

Сортировать:
28 мая 2021 Продажа Производственный комплекс
14 000 000 ₽

12 728 ₽ за м²

1 100 м² этаж 1

Продается производственная база г. Смоленск д. Маркатушино д.1(ТЭЦ-2) , база находится на земельном участке площадью 1.8 га категория земли – промышленного назначения, территория охраняемая, огорожена забором. Здание – общей площадью 1100 кв.м., разделено на боксы. Коммуникации...

1 мая 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин Кафе На первом этаже
5 650 000 ₽

60 235 ₽ за м²

94 м² этаж 1

Продается здание магазина, площадью 93, 8 кв.м. на земельном участке 323 кв.м. земля в собственности, разрешенное использование : под магазин по ул. Зеленый Ручей ориентиры - напротив Смоленской Чулочной Фабрики, район ул. Соболева, Перекопная, Окопная. Магазин одноэтажный,...

28 апреля 2021 Продажа Здание
20 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

400 м²

Предлагается на продажу отдельно стоящее 2-х этажное здание по ул. Ново-Московская 2/8. Общая площадь помещения 400 кв.м., земельный участок 9 соток, в собственности. Имеются все центральные коммуникации. Выделенная мощность 70 кВт. В настоящее время большая часть площадей сдана...

27 апреля 2021 Продажа Здание
59 000 000 ₽

45 879 ₽ за м²

1 286 м²

Предлагаем на продажу отдельно стоящее новое трехэтажное здание в самом центре города Смоленска по ул.Ленина. Здание постройки 2013 года, оборудовано всеми центральными коммуникациями: канализация, водопровод, приточно-вытяжная вентиляция электричество 100КВт, газовое...

28 мая 2021 Продажа Здание
12 500 000 ₽

21 478 ₽ за м²

582 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание под ремонт бывшего торгового центра по адресу Смоленская обл. Смоленский район д. Кощино. Здание находится в центре поселка  посреди жилого многоэтажного массива. Общая площадь помещений – 582 кв.м., земельный участок – 1400 кв.м.. Здание...

12 июня 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин Банк На первом этаже
1 200 000 ₽

24 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продается здание магазина в д. Кореневщина! Материал стен: пеноблок + декоративная штукатурка. Фундамент: ленточный 1, 5 м*0.5 м. Коммуникации: свет, вода, канализация (септик 2 кольца с переливом), газ - в 5 метрах. Общая площадь 50 кв.м.: торговый зал+ 2 подсобных помещения+комната...

9 апреля 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Под гостиницу Хостел На первой линии
20 000 000 ₽

44 445 ₽ за м²

450 м²

Продаётся здание со всеми коммуникациями и 2-мя земельными участкам Кадастровый номер здания 67:27:0012620:229 Кадастровый номер 1 зем. участка 67:27:0011514:28 (399 кв.м.) Кадастровый номер 2 зем. участка 67:27:0011514:64 (415 кв.м.) Все в собственности.  По документам недостроенная гостиница.  На...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.