Продажа торгового помещения
Саратов, улица имени В.И. Чапаева, 35
6 200 000 ₽
36 471 ₽ за м²
- 170 м²
- Площадь
- 65 000 руб
- Ежемесячная прибыль
- 3 м
- Высота потолка
- 1/5
- Этаж
Инвестируйте правильно!
Умное вложение – это инвестиции, которые уже работают!
Коммерческое помещение, общей площадью 168.7 кв.м.
1-я линия, ул. Чапаева д. 35 / ул. Ульяновская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельный вход, место для размещения вывески, 3 просматриваемые стороны: навстречу движению по ул. Чапаева, как со стороны ул. Рабочая, так и со стороны ул. Мичурина, а так же встречное по ул. Ульяновская.
Потенциал с вектором развития и 3-и готовых направления:
1. Помещение с действующими арендаторами (на сегодняшний день): ежемесячная аренда 65 тыс.руб – при использовании площади всего на 48% - 81.7 кв.м. (2 арендатора) - потенциал для роста
_______________________________
ВАЖНО!
Стабильный долгосрочный арендатор (сетевой бизнес). Сеть - это показатель стабильного роста собственного дохода, а значит и стабильность оплаты аренды с потенциалом на ее увеличение ( возможное повышение арендной платы обсуждалось и это допустимо для действующего арендатора-(!)
________________________________
2. Помещение свободного назначения для собственного бизнеса – за счёт ТОПового расположения и грамотной организации рабочего процесса выбранный Вами вид деятельность будет успешным
3. Идеальное помещение под кафе, бар, кальянную и т.д.– любое из этих направлений станет удачным учитывая следующее:
- место достаточно популярное и известное в качестве действующего ранее кафе
- планировка, оборудование (в том числе профессиональная система вытяжной вентиляции), инженерные системы и мощности - все это позволит удачно и быстро запустить ваш проект.
Вкладывайтесь с умом: умные инвестиции работают на вас уже сейчас.
Звоните!
Дата обновления: 6 апреля 2021