Продажа зданий
  в 

Продажа зданий в Самаре, купить или приобрести. Мы нашли для вас 63 актуальных предложений.с ценами от 3 млн. руб до 440 млн. руб и размерами от 80м² до 883 200м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

63 предложения

Сортировать:
8 октября 2019 Продажа Здание
Возможное применение
На первой линии Магазин Продуктовый магазин Магазин автозапчастей Кафе Ресторан Бар Столовая Буфет Пекарня Пиццерия Кофейня/Кондитерская Суши-бар Банк Салон красоты Детский центр Медицинские услуги Непродовольственные товары Магазин зоотоваров Магазин одежды Аптека Под гостиницу Фитнес Пансионат Отель Хостел Спортзал
90 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

1 000 м²

Продаю действующую гостиницу на 24 номера. Здание и земля в собственности. Постройка 2000 года. Все коммуникации, свет, вода, газ, канализация. Три этажа. Номера мебелированы. Подвал и крыша эксплуатируемые. Стабильный доход. Продажа от собственника. Торг

15 февраля 2020 Продажа Торговое здание
Возможное применение
На первой линии Торговое и складское Кафе Ресторан Бар Столовая Суши-бар АЗС Банк Детский центр Медицинские услуги Под гостиницу Сауна/Баня Фитнес Пансионат Отель Хостел Спортзал
45 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

600 м²

Продаю нежилое помещение 600 м2 на территории 14 соток. Двухэтажное кирпичное здание, на 1 -ом этаже три больших зала, рецепция, гардероб, сауна, раздевалки. На 2-ом этаже 8 комнат. Все коммуникации городские, свет, вода, канализация, газ. 1-ая линия Волжского шоссе, близость нового...

21 сентября 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Бар Ресторан На первом этаже
70 000 000 ₽

16 033 ₽ за м²

4 366 м² этаж 1

Пос. Сорокины Хутора, пер.Четвертый, уч.2/ Кировский р-н. Общая площадь 4366, 00 кв. м., зем.уч. 3873, 00 кв.м. 1/5эт Продается отдельно стоящее здание с земельным участком под гостиницу недострой. Первая линия ул. Демократической, находится на одной из двух магистралей ведущих в...

21 сентября 2021 Продажа Офисное здание
9 000 000 ₽

27 028 ₽ за м²

333 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание в историческом центре города, по ул.Молодогвардейская 104В, трхэтажное. На данный момент полностью сдатся в аренду5 арендаторов. На первом и третьем этажах по два арендатора, на втором - один. Санузлы на каждом этаже, кондиционеры, пожарная и...

21 сентября 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Супермаркет Ресторан На первом этаже
11 000 000 ₽

110 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продается помещение в историческом центре города, в отдельно стоящем здании на улице Ленинградская. Отдельный вход с ул.Ленинградская, дизайнерский ремонт, арендаторы салон красоты. Возможно увеличение площади за счет цокольного и полуцокольного этажа. В этом же доме -...

21 сентября 2021 Продажа Производственный комплекс
Возможное применение
Производственно-складское Производственно-офисное На первом этаже
40 000 000 ₽

11 765 ₽ за м²

3 400 м² этаж 1

Продается производственно-складская база, полностью заполненная арендаторами. База находится в Куйбышевском районе Самары, расположена на первой линии ул. Камышинская. Имущественный комплекс состоит из нескольких капитальных строений, в том числе: 1 Отапливаемый...

21 сентября 2021 Продажа Здание
45 000 000 ₽

52 326 ₽ за м²

860 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на улице Ташкентская. Объектрасположен в центре густозаселенного жилого массива и представляет собой постройку из трех этажей, цоколя и мансарды. Внутри помещения качественный уровень отделки, все коммуникации, охранная и пожарная...

21 сентября 2021 Продажа Здание
21 000 000 ₽

35 000 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Продается здание по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, ул. М. Горького 8м. Ближайшее пересечение с ул. Школьная. Общая площадь: 600 кв. м. Возможность увеличение: нет. Этажность: цоколь с высотой потолков 2, 5 м, 2 этажа с высотой потолков 3 м и мансарда. Назначение здания...

21 сентября 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин Кафе На первом этаже
40 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

680 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, 1 линия. Действующий комплекс по ремонту и обслуживанию автомобилей: ремонт -2 подъемника, пост диагностики, пост электрики, 2 поста мойки, пост развал схождения, 2 поста шиномонтажа, магазин и офис. Большая парковочная зона. Кафе, в 2...

21 сентября 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин Кафе На первом этаже
40 000 000 ₽

58 824 ₽ за м²

680 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, 1 линия. Действующий комплекс по ремонту и обслуживанию автомобилей: ремонт -2 подъемника, пост диагностики, пост электрики, 2 поста мойки, пост развал схождения, 2 поста шиномонтажа, магазин и офис. Большая парковочная зона. Кафе, в 2...

21 сентября 2021 Продажа Производственный комплекс
55 000 000 ₽

63 ₽ за м²

883 200 м² этаж 1

Продается производственная база, с арендаторами, площадью 8832 кв.м. Самара, Промышленный район, ул. Юбилейная 1А От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества: - расположено рядом с Гипермаркетом "Лента"; - удобные подъездные пути, быстро без пробок; -...

21 сентября 2021 Продажа Здание
13 000 000 ₽

17 334 ₽ за м²

750 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с землей в жилом районе Яицкое. Объект расположен в шаговой доступности от густозаселенного жилого района "Южный город" и представляет собой двухэтажное здание с прилегающей территорией. Все коммуникации, собственная котельная, удобные...

21 сентября 2021 Продажа Здание
12 250 000 ₽

55 682 ₽ за м²

220 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с собственным участком. Здание располагается на 1 линии улицы Свобода. Прямо перед зданием просторная парковка. В данный момент помещение занимает арендатор Детский сад . В помещении выполнен качественный ремонт. Все коммуникации...

21 сентября 2021 Продажа Офисное здание
30 000 000 ₽

37 152 ₽ за м²

808 м² этаж -1

г. Самара ул. Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено на 1...

21 сентября 2021 Продажа Здание
30 000 000 ₽

37 152 ₽ за м²

808 м² этаж -1

г. Самара ул. Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено на 1...

21 сентября 2021 Продажа Офисное здание
9 000 000 ₽

27 028 ₽ за м²

333 м² этаж 3

Продается отдельно стоящее здание в историческом центре города, по ул.Молодогвардейская 104В, трхэтажное. На данный момент полностью сдатся в аренду5 арендаторов. На первом и третьем этажах по два арендатора, на втором - один. Санузлы на каждом этаже, кондиционеры, пожарная и...

21 сентября 2021 Продажа Здание
70 000 000 ₽

33 945 ₽ за м²

2 062 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на ул. Самарская. Объект расположен в историческом центре города, в шаговой доступности от площади Куйбышева, Арбитражный суд. Расположенные поблизости остановки общественного транспорта позволяют легко добраться в нужную точку города....

21 сентября 2021 Продажа Офисное здание
Возможное применение
Кабинетной планировки На первом этаже
15 000 000 ₽

37 500 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Адрес: г. Самара, Самарский район ул. Водников 23а. Ближайшее пересечение с улицей Комсомольская. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности Здание площадью 400 кв. м. Заполняемость арендаторами на 100 %. 2х-этажное нежилое здание. Планировка:...

21 сентября 2021 Продажа Здание
30 000 000 ₽

37 152 ₽ за м²

808 м²

г. Самара ул.Елизарова д. 38 ближайшее пересечение проспект Металлургов Общая площадь 807, 5 кв.м цоколь- 317, 3 кв.м 1 этаж - 155, 7 кв.м 2 этаж - 334, 5 кв.м Продажа отдельно стоящего торгово-офисного 2 этажного здания с землей в собственности, площадь земли 338 кв.м, здание расположено на 1...

21 сентября 2021 Продажа
25 000 000 ₽

4 192 ₽ за м²

5 965 м² этаж 1

Продается производственно-складская база 5965 кв.м. по адресу: Самарская область, Куйбышевский район, ул. Заводская, 11. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества: - в собственности, свидетельство (нежилое здание, земля); - располагается в...

21 сентября 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин Аптека На первом этаже
5 700 000 ₽

71 250 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 80 кв.м. Можно использовать как коммерческое помещение под магазин , аптеку и т.п . На участке есть действующая баня 70 кв.м. . В бане большая комната отдыха на 15-20 человек, теплый пол. Парная, бассейн, 2 душевые, туалет. Баня работает с 2017г.. Земля...

21 сентября 2021 Продажа Офисное здание
Возможное применение
На первом этаже
12 000 000 ₽

48 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Продам двухэтажное офисное здание, на первой линии домов, ремонт, кабинетная система, отдельный вход, 2 с/у, все коммуникации, земля под зданием в собственности, по периметру в аренде парковка на 10 машиномест, 15 кВт выделенной мощности, территория огражденная,...

21 сентября 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первом этаже
65 700 000 ₽

11 946 ₽ за м²

5 500 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание площадью 5500 м2. Действующий Арендный и Гостиничный бизнес, с возможностью расширения или перепрофилирования. Прилегающая территория 3000 м кв. Все в собственности, земля, здание. Удобное расположение в городе географический центр, 5 мин...

21 сентября 2021 Продажа Здание
100 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

4 800 м² этаж 5

Продается отдельно стоящее здание на кольце ул. Советской Армии и ул. Антонова Овсеенко, по адресу ул. Антонова Овсеенко 44. Пятиэтажное здание с подвалом. В здании начался капитальный ремонт - заменены все коммуникации, установили новый лифт. Зданию требуется ремонт....

21 сентября 2021 Продажа Здание
100 000 000 ₽

20 834 ₽ за м²

4 800 м² этаж 5

Продается отдельно стоящее здание на кольце ул. Советской Армии и ул. Антонова Овсеенко, по адресу ул. Антонова Овсеенко 44. Пятиэтажное здание с подвалом. В здании начался капитальный ремонт - заменены все коммуникации, установили новый лифт. Зданию требуется ремонт....

21 сентября 2021 Продажа Здание
17 900 000 ₽

42 247 ₽ за м²

424 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на Промышленности. г. Самара, Советский р-н, ул. Промышленности 250. Ближайшее пересечение с ул. Советской армии. Общая площадь: 423, 7 кв. м. Площадь земльного участка 6 соток. Этаж/этажность: 1/2. 3 отдельных входа. 4 ворот. Возможность разгрузки...

21 сентября 2021 Продажа Производственный комплекс
Возможное применение
Производственно-складское На первом этаже
32 000 000 ₽

128 ₽ за м²

250 000 м² этаж 1

Продается производственная база, площадью 2500 кв.м., по адресу: г.Самара, п. Красная Глинка, ул. Жигули 8. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение, земельный участок 5000 кв.м.); - первая...

21 сентября 2021 Продажа Производственный комплекс
18 000 000 ₽

3 600 ₽ за м²

5 000 м² этаж 1

Продается производственная база 5000 кв.м, адрес: г. Самара. Советский район, проезд Мальцева 4к7 От собственника, без комиссии. Основные характеристики: - выезд на пр. Мальцева; - производственное помещение 384 кв.м; - ворота 3, 6*3, 6 м, высота потолка до 6 м; - офисные помещения 2 этаж...

21 сентября 2021 Продажа Здание
20 000 000 ₽

444 ₽ за м²

45 060 м² этаж 1

Продаётся здание клуба, площадью 450, 6 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Советская, 89. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое здание (клуб) 450, 6 кв.м. земельный участок 700 кв.м., ); -...

21 сентября 2021 Продажа Здание
6 000 000 ₽

32 086 ₽ за м²

187 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание на земельном участке в собственности. 1. Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Эльтонская, 5. Ближайшее пересечение с улицей Вологодская. 2. Общая площадь: 187 кв. м. Земля 290 кв. м. в собственности. 3. Этаж/этажность: 1/1. 4. Наличие отдельного...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.