Продажа зданий в Самаре

Мы расскажем, как и где выгодно купить здание в Самаре. На сайте — самая полная база объявлений о продаже коммерческой недвижимости. Детальное описание каждого объекта, достоверные контактные данные, качественные фотографии, удобный поиск цен— все это вы найдете на портале «Акула». Мы нашли для вас 17 актуальных предложений на сегодня.
    • 16 000 000  16 000   за м2
    • 1 000  м²

    Продажа производственно-складских помещений. Собственник продает производственные и складские помещения на территории крупного производственного комплекса площадью от 150 до 10000 кв. Адрес: г. Самара, Набережная р. Самары, д.1 Центральные коммуникации. Высота потолка от 6...

    • 4 175 000  12 389   за м2
    • 337  м²

    Продажа склада 337 кв.м. на Товарной. Торгово-складской комплекс на Товарной 5. Охрана. Парковка. Удобный подъезд. Центральные коммуникации. Площадь склада - 337кв.м (отдельно стоящее здание). Металлические стеллажи внутри склада. Высота потолков – 4, 5 м. Трое ворот. Уровень...

    • 25 558 000  13 000   за м2
    • 1 966  м²

    Продаю складские помещения в Куйбышевском районе Продаются складские помещения на территории охраняемой базы. Куйбышевский район, 116 км. , ул. Хасановская, 5. Площадь склада 1966 кв.м. Возможна продажа частями от 500 кв.м. Высота потолков -8, 8 м Стоимость 1 кв.м.: 13000 руб....

  • Продажа офисного здания

    Бизнес - центр ...
    • Бизнес - центр
    • Производственно-офисное
    • Кабинетной планировки
    • Образовательные услуги
    • 40 000 000  14 723   за м2
    • 2 717  м²

    Своя мини котельная, кабинетная планировка, бытовые помещения, полезная площадь 1626 м.кв. техническая площадь 1090 м.кв. размер кабинетов от 11 до 117 м.кв. Возможно размещение мини производства. Процентов 60 от общего количества кабинетов не эксплуатировалось с момента сдачи...

  • Продажа торгового здания

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • Торговое и складское
    • Кафе
    • Ресторан
    • Бар
    • Столовая
    • Суши-бар
    • АЗС
    • Банк
    • Детский центр
    • Медицинские услуги
    • Под гостиницу
    • Сауна/Баня
    • Фитнес
    • Пансионат
    • Отель
    • Хостел
    • Спортзал
    • 49 000 000  81 667   за м2
    • 600  м²

    Продаю нежилое помещение 600 м2 на территории 14 соток. Двухэтажное кирпичное здание, на 1 -ом этаже три больших зала, рецепция, гардероб, сауна, раздевалки. На 2-ом этаже 8 комнат. Все коммуникации городские, свет, вода, канализация, газ. 1-ая линия Волжского шоссе, близость нового...

  • Продажа здания

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • Магазин
    • Продуктовый магазин
    • Магазин автозапчастей
    • Кафе
    • Ресторан
    • Бар
    • Столовая
    • Буфет
    • Пекарня
    • Пиццерия
    • Кофейня/Кондитерская
    • Суши-бар
    • Банк
    • Салон красоты
    • Детский центр
    • Медицинские услуги
    • Непродовольственные товары
    • Магазин зоотоваров
    • Магазин одежды
    • Аптека
    • Под гостиницу
    • Фитнес
    • Пансионат
    • Отель
    • Хостел
    • Спортзал
    • 90 000 000  90 000   за м2
    • 1 000  м²

    Продаю действующую гостиницу на 24 номера. Здание и земля в собственности. Постройка 2000 года. Все коммуникации, свет, вода, газ, канализация. Три этажа. Номера мебелированы. Подвал и крыша эксплуатируемые. Стабильный доход. Продажа от собственника. Торг

  • Продажа торгового здания

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • Ресторан
    • Под гостиницу
    • Сауна/Баня
    • 109 000 000  27 250   за м2
    • 4 000  м²

    Продаю трёхэтажный действующий популярный в г. Самара ресторанно-гостиничный комплекс «Легенда»/ Ресторанно-гостиничный комплекс «Легенда» расположен в отдельном здании на улице Алма-Атинская, 183, улице свадеб и других торжеств. Работает 10 лет. Площадь 4000 кв.м. На...

  • Продажа здания

    Магазин ...
    • Магазин
    • Кафе
    • На первом этаже
    • 40 000 000  58 824   за м2
    • 680  м²
    • этаж 1

    Продается отдельно стоящее здание, 1 линия. Действующий комплекс по ремонту и обслуживанию автомобилей: ремонт -2 подъемника, пост диагностики, пост электрики, 2 поста мойки, пост развал схождения, 2 поста шиномонтажа, магазин и офис. Большая парковочная зона. Кафе, в 2...

  • Продажа комплекса

    На первом этаже
    • 28 000 000  4 695   за м2
    • 5 965  м²
    • этаж 1

    Продается производственно-складская база 5965 кв.м. по адресу: Самарская область, Куйбышевский район, ул. Заводская, 11. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества: - в собственности, свидетельство (нежилое здание, земля); - располагается в...

  • Продажа офисного здания

    На первом этаже ...
    • На первом этаже
    • 12 000 000  48 000   за м2
    • 250  м²
    • этаж 1

    Продам двухэтажное офисное здание, на первой линии домов, ремонт, кабинетная система, отдельный вход, 2 с/у, все коммуникации, земля под зданием в собственности, по периметру в аренде парковка на 10 машиномест, 15 кВт выделенной мощности, территория огражденная,...

  • Продажа производственного комплекса

    Производственно-складское ...
    • Производственно-складское
    • На первом этаже
    • 32 000 000  128   за м2
    • 250 000  м²
    • этаж 1

    Продается производственная база, площадью 2500 кв.м., по адресу: г.Самара, п. Красная Глинка, ул. Жигули 8. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение, земельный участок 5000 кв.м.); - первая...

  • Продажа производственного комплекса

    Производственно-складское ...
    • Производственно-складское
    • На первом этаже
    • 190 000 000  21 966   за м2
    • 8 650  м²
    • этаж 1

    Продается производственная база с кран-балками, площадью 8650 кв.м., в нежилом здании по адресу: Самара, Заводское шоссе 15. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение, земельный...

  • Продажа складского комплекса

    На первом этаже ...
    • На первом этаже
    • 50 000 000  14 224   за м2
    • 3 515  м²
    • этаж 1

    Продается база с земельным участком площадью 86 соток. Земельный участок огорожен и асфальтирован. Территория круглосуточно охраняется, имеет два въезда и выезда. Склады оборудованы рампами, пандусами и прочее. Автономное теплоснабжение, своя ГРП низкого давления,...

    • 15 600 000  4 713   за м2
    • 3 310  м²
    • этаж 1

    Продается производственная база 3310 кв.м. по адресу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. 40 лет Пионерии, 15. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - здания и земельный участок в собственности; - располагается промышленной части...

    • 12 000 000  6 813   за м2
    • 1 761  м²
    • этаж 1

    Продается производственная база общей площадью 57 сот с ангаром 1800 кв.м.. Вода скважина, газ, автономная котельная, дизельный парогенератор, ангар холодный, есть все условия для подключения отопления в помещении, выделенная мощность - 50 квт. Высота потолка 5.7 м. Территория...

    • 105 000 000  70 000   за м2
    • 1 500  м²
    • этаж 3

    Продается здание 1500 кв. м. Цоколь 500 кв. м . с высотой потолков 4.5 метров. Первый и второй этаж по 500 кв. м. с высотой потолков 3.5 метров

    • 60 000 000  76 825   за м2
    • 781  м²
    • этаж 1

    Продается база с погрузо-разгрузочная площадкой, земельный участок 2, 5468 га в собственности, железнодорожный тупик 1240м. , козловой кран ККС-10т на рельсовом пути протяженностью 85м. , ширина между опорами 22м. электрические мощности 200 кВт, два арочных ангара 457, 5 и 323, 5 кв. м. База...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.