Продажа офиса
в
69 566 ₽ за м²
Продам 4 этажное, кирпичное отдельно стоящее здание, площадью 805 кв м. Хороший ремонт. Земля в собственности, подключены все городские коммуникации, большая парковка. Вид на р.Волгу. Торг. Возможно размещение медицинской клиники.
64 890 ₽ за м²
Продам коммерческую недвижимость с арендатором в престижном районе Самары! Офисное помещение расположено на цокольном этаже 10ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, количество комнат: 8, высота потолков 2.7 м. Преимущества данной коммерческой недвижимости:...
42 566 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания. Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами....
85 715 ₽ за м²
- Адрес: Промышленный район Ново-Садовая, 220а. - Общая площадь: 210 кв.м. - Этаж/этажность: 2/2. - Коридорная система, состоящая из 7 кабинетов в большинстве проведены мокрые точки. - Возможно сделать отдельный вход. - Назначение здания, где располагается помещение нежилое. -...
150 000 ₽ за м²
Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, дом 207. Ближайшее пересечение с ул. Платонова. Четырехэтажное, нежилое здание. Общая площадь: 1600 кв.м. Земельный участок под зданием в...
19 006 ₽ за м²
Продам офисное помещение площадью 342 кв.м на 4 этаже 4-этажного здания по адресу: Самара, Товарная 5 стр. 1 -располагается вдоль дороги, хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта: -готовый арендный бизнес, -со всеми арендаторами заключены...
81 522 ₽ за м²
Продам помещение с ремонтом и арендатором в ЖК Боярский двор премиум. г. Самара, Промышленный район, ул. Солнечная, д. 42. Ближайшее пересечение с ул. Губанова и 7-я просека. Общая площадь 92 кв.м.. Высота потолков 2.6 м. Этаж/Этажность 23/23. Быстрый лифт. Окна выходят на улицу....
53 453 ₽ за м²
Самарский район, ул. Куйбышева Панская, 58 Продаётся офисное помещение в историческом центре - сердце г. Самара - пл. Революции - 1 линия ул. Куйбышева - 1 и 2 этажи в 3х этажном жилом доме. Над помещением, на 3м этаже находятся жилые квартиры - Общая площадь 391кв.м. 1 этаж 173кв.м., 2...
62 212 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул.Революционная, д. 70 лит. 2. Продажа офисного помещения. Площадь 21.7 кв.м. Расположен на 3 этаже 4-х этажного офисного центра. Состоит из двух кабинетов со свободной планировкой. Ремонт: напольная плитка, покраска стен, потолок армстронг. Высота...
66 456 ₽ за м²
г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Егорова, д.5. Ближайшее пересечение с ул. Пугачевский Тракт. Общая площадь: 15, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна выходят на улицу. Высота...
70 064 ₽ за м²
г. Самара, пос. Красная Глинка, Красноглинский р-н, ул. 1-й квартал, д. 10. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Общая площадь: 31, 4 кв.м. Этаж/этажность: 1/10 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна...
35 000 ₽ за м²
Сдается в аренду теплое помещение в цокольном этаже 25 этажного ЖК "Статус" г. Самара, Железнодорожный район р-н, ул. Урицкого, д.23 Ближайшее пересечение с ул. Красноармейская Общая площадь: 50 кв. м. Отдельных входа. Над помещением располагается жилой этаж Возможность...
39 474 ₽ за м²
- Продается 2 этажное здание - Отдельная входная группа - Общая, Подземная парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Свой - Автономное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная нарезка - Отдельно стоящее здание - Высота потолков - 4 м -...
108 696 ₽ за м²
Офис в БЦ Активный капитал. г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Карла Маркса, д. 192. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Общая площадь: 46 кв.м. Этаж/этажность: 9/10 . Назначение здания: нежилое. Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, кондиционер....
47 982 ₽ за м²
г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 125б. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Вокзальная. Общая площадь: 354, 3 кв.м.. 2-й этаж. 2-а входа. Высота потолков: 3, 5 м. Горячая, холодная вода. Свой санузел. Центральное отопление. Охранная и пожарная сигнализация. Кабинетная...
65 089 ₽ за м²
г. Самара, пос. Красная Глинка, Красноглинский р-н, ул. 4-й квартал, д. 7. Ближайшее пересечение с ул. Батайская. Общая площадь: 16, 9 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход в помещение через подъезд. Окна выходят...
39 286 ₽ за м²
г. Самара, Самарский район, ул. Куйбышева, д.15 ст1. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Общая площадь: 140 кв. м. Этаж/этажность: -1/9. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с улицы. Окна выходят на улицу. Место под...
98 200 ₽ за м²
Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Два отдельных входа, качественный ремонт, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 15 кВт, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны...
150 603 ₽ за м²
г. Самара, Советский район, пер. Карякина 1а, ближайшее пересечение ул. Советской Армии. Общая площадь 166 кв.м. Аренда офиса с современным ремонтом, кабинетная система, все комнаты изолированные. Помещение оборудовано полностью всей необходимой мебелью и оргтехникой, 9...
75 610 ₽ за м²
Адрес: г. Самара Самарский район, улица Высоцкого, дом 8. Ближайшее пересечение с улицей Самарской. Общая площадь: 41, 0 кв.м. Этаж/этажность: 4/5. Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа: напротив сквера Высоцкого. Окна выходят во двор. Возможность разгрузки...
87 500 ₽ за м²
Продам офис в Самарском районе. Помещение в трех уровнях. Есть запасной выход. Объект оборудован пожарно-охранной системой и контролем доступа. На каждом этаже кабинетная планировка. Просторные светлые комнаты. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное...
69 621 ₽ за м²
г. Самара, пос. Управленческий, Красноглинский р-н, ул. Красногвардейская, д. 4. Ближайшее пересечение с ул. 8 Марта. Общая площадь: 15, 8 кв.м. Этаж/этажность: 1/9 . Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход в помещение из подъезда. Окна...
40 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 66 кв.м. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70Е. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Гаражная. Планировка: 4 кабинета, общий...
100 000 ₽ за м²
Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Ставропольская, 196. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 130 кв. м. 1-й этаж 10 этажного жилого дома. Помещение нежилое. Отдельный вход. Пожарная и охранная сигнализация. Выделенная электрическая мощность: 10 кВт....
40 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 173 кв.м. Адрес: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, д. 70Е. Ближайшее пересечение с ул. Гаражная. Помещение расположено на 3-м этаже в отдельно стоящем здании на первой линии ул. Гаражная. Возможно перепланировка....
48 945 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении улиц Гагарина и Советской Армии, по адресу: Самара, Гагарина 141в, -земля и здание в собственности, -2 этажа и подвал, -свежий ремонт, -кабинетная система, -транспортная доступность, Стоимость 25 500 000 руб. По всем...
75 000 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Имеется лифт - Высота потолков 3 м - Видеонаблюдение - Частично...
94 521 ₽ за м²
Продажа универсального помещения со своим санузлом и складским помещением. Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Березовая аллея д.1. Площадь помещения: 36, 5 кв.м. Высота от пола до потолка 2, 6 м. Коммуникации центральные: отопление, вода ХВС, канализация, электроэнергия. Ремонт...
100 000 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул. Луначарского, дом 62. Кольцо ул. Гагарина и Московское шоссе. span style"color: var--default-text-color" Этаж/этажность 11/11./span span style"color: var--default-text-color" Общая площадь 48 кв.м. /span span style"color: var--default-text-color"Продается офис на последнем этаже жилого дома с шикарным видом из...
91 464 ₽ за м²
г. Самара, Октябрьский район, ул. Луначарского, дом 62. Кольцо ул. Гагарина и Московское шоссе. span style"color: var--default-text-color" Этаж/этажность 11/11./span span style"color: var--default-text-color" Общая площадь 82 кв.м, помещение состоит из 4х комнат./span span style"color: var--default-text-color"Продается офис на последнем этаже...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.